22.06.2019     0
 

Доверенность в бти от физического лица образец


Доверенность на получение документов на квартиру: как оформить

Образец доверенности здесь.

ДОВЕРЕННОСТЬ

Двенадцатое октября две тысячи шестнадцатого года

Я, граждан Российской Федерации Левандовский Павел Юрьевич,

«16»мая 1977 г. рождения, паспорт: серия 73 63 N 348273,

выдан Орджоникидзевским УВД г. Санкт-Петербург «24» июня 2008 г., зарегистрированный(ая) по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Парковая, 38 кв.7, проживающий(ая) по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Лермонтова, 37 кв.9, настоящей доверенностью уполномочиваю гражданку Российской Федерации (гражданство доверенного лица) Зайцеву Ирину Дмитриевну, «19» июня 1974 г. рождения, паспорт: серия 37 26 N 382791, выдан Кировским УВД г. Санкт-Петербург «18» марта 2008 г., зарегистрированного(ую) по

Доверенность выдана на срок 10 месяцев с правом передоверия.

Образец подписи_________________ Зайцевой Ирины Дмитриевны

Доверенность в бти от физического лица образец

удостоверяю.

_________________ / Левандовский Павел Юрьевич/

Бланк доверенности здесь.

ДОВЕРЕННОСТЬ

______________________________

(место и дата (число, месяц, год) прописью)

Я, граждан ___________________________________ (гражданство)

___________________________, (Ф.И.О. доверителя полностью)

____________________________, (Ф.И.О. доверенного лица полностью) «___»__________ ____ г. рождения, паспорт: серия ____________ N __________, выдан _________________ «___» _________ ____ г., зарегистрированного(ую) по адресу: ______________________________________, проживающего(ую) по адресу:_____________________________, на заключение договора купли-продажи _____________________ (наименование и индивидуализирующие признаки имущества

Доверенность выдана на срок ______________________ месяца(ев) (вариант: год(а), лет) без права (вариант: с правом) передоверия.

Образец подписи ______________ (Ф.И.О. доверенного лица) (подпись) удостоверяю.

_________________ /__________________/

(подпись) (Ф.И.О.)

Доверенность на получение документов при оформлении квартиры в собственность позволяет покупателю сэкономить время. Рутинная работа поручается доверенному лицу, которое совершает ее в интересах приобретателя недвижимости. Аналогичный документ может оформить и продавец жилья, например, застройщик. Но кем бы ни составлялась доверенность, в данном случае ее необходимо заверить у нотариуса

В силу занятости, проблем со здоровьем или иных причин гражданин не всегда может лично явиться в государственные органы. В этом случае у него есть возможность делегировать свое право на совершение данного действия другому лицу. На его имя составляется доверенность на получение документов. При определенных условиях оформленную бумагу даже необязательно заверять у нотариуса. Однако если она составляется продавцом или покупателем недвижимости, посетить нотариат придется.

Подобная доверительная бумага оформляется по различным основаниям. В частности, она потребуется, если представителю необходимо получить:

  • документы на квартиру в органах Росреестра или МФЦ;
  • письма для организации, пришедшие на почту;
  • бумаги из налоговой инспекции, адресованные компании или ИП;
  • судебное решение или иные процессуальные акты;
  • страховой полис на медицинское обслуживание и т. п.

Во всех этих и иных случаях представителю интересов юридического лица или гражданина придется иметь при себе доверенность. Она является письменным полномочием и подтверждает, что ее предъявитель наделен правом совершать определенные действия от имени другого субъекта.

Доверенность может оформляться в простой или нотариальной форме. Это зависит от того, кем является доверитель – физическим или юридическим лицом, а также на совершение каких действий оно направлено.

При оформлении купли-продажи квартиры представитель гражданина (покупателя или продавца) обязан подавать в инстанциях доверенность, заверенную в нотариате. Данное требование установлено статьей 185.1 Гражданского кодекса. Там сказано, что удостоверение необходимо, если по доверенности совершаются действия, направленные на распоряжение правами, подлежащими государственной регистрации. А покупка или продажа квартиры, безусловно, к ним относятся.

Юридическое лицо вправе предоставлять доверенность в простой письменной форме. Вместо нотариуса ее заверяет руководитель организации или другое должностное лицо, учредительными документами (или законом) уполномоченное на данное действие. Однако правило статьи 185.1 ГК распространяется и на организации.

Чтобы правильно оформить доверенность на получение документов, следует внимательно изучить ее образцы.

Независимо от того, по каким вопросам юридическое лицо обращается в бюро, оно обязательно должно предоставить доверенность на получение документов в БТИ, если руководитель не может лично явиться. Таков порядок, подтвержденный действующим законодательством. Когда БТИ требует доверенность? Как она должна быть составлена? И каков срок ее действия?

Юридические лица на доверенности в БТИ должны указывать свои данные.

  • В шапке документа необходимо полностью написать организационно-правовую форму, например, Общество с ограниченной ответственностью.
  • Далее указать полное название, вписать номер ОГРН, ИНН, КПП. Это важные сведения, по которым сотрудники бюро идентифицируют обратившиеся компании.
  • Вслед за этим пишется надпись «доверенность», указывается город, после идет текст документа, который начинается с личных сведений директора предприятия (Я, ФИО, должность, наименование предприятия).
  • Указывается, кому вручается доверенность и полномочия (ФИО, паспортные данные сотрудника, адрес проживания).
  • Далее должна значиться информация о цели документа, то есть следует написать, что руководство доверяет подавать и получать на руки необходимые документы в БТИ, совершать все действия и формальности, связанные с оформлением заявки.
  • Также надо указать объекты с местом их нахождения, на которые оформлялись справки или технические отчеты.
  • Важно указывать отделение БТИ, в котором сотрудник или иное доверенное лицо вправе получать документацию, и адрес нахождения бюро.

Такая доверенность дает право получать и подписывать от имени фирмы все виды отчетов, расписки и прочие документы.

Предлагаем ознакомиться:  Доверенность главный врач больницы образец

Многочисленные случаи мошенничества, связанных со сделками в области жилой и нежилой недвижимости, довели ситуацию до критического момента. Все больше людей отказывается лично представлять интересы в БТИ и других структурах, предпочитая оформлять доверенность. Считается, что таким образом снижается количество преступных деяний, особенно, если происходит сделка между физическими лицами.

При продаже гаража какие нужны документы

Чтобы не стать жертвой мошенников, рекомендовано в доверительных документах указывать конкретные действия, на которые распространяется право. Также важно перечислить список документов, которые следует собрать для оформления справок или отчетов БТИ, если доверенность выдана на сбор.

Так как полномочия строго ограничены, собственник ничего не теряет, однако лучше документ зарегистрировать в нотариальной конторе. Когда нотариус ставит свою подпись, он уверен, что ни одна из сторон не пытается совершить преступление, так как предварительно проверяются паспортные данные и учредительные документы.

Доверенность является привычным на сегодняшний день документом, не представляющим особую сложность в оформлении и применении. Однако, чтобы не возникло проблем, следует составить ее в установленном порядке, а при оформлении сделок зарегистрировать у нотариуса. БТИ работает с выданными доверенностями в обычном режиме, не внося дополнительных требований.

Как известно, подготовка к любой сделке с недвижимым имуществом начинается со сбора необходимого пакета документов, что в свою очередь, влечет за собой огромную трату времени и сил. Сегодня многие граждане предпочитают выполнить действия по сбору документов через доверенное лицо, оформив официальную доверенность в нотариальном органе.

  • 1 Составление доверенности в БТИ
  • 2 Доверенность в бти
  • 3 Доверенность на получение документов на квартиру из БТИ образец бланк
  • 4 Оформление доверенности на квартиру – образец
  • 5 Доверенность в бти
  • 6 Доверенность в бти

Общие требования

  1. Сведения о заявителе – предъявленный им документ, ФИО, серия и номер, адрес регистрации, место фактического проживания, контактные данные.
  2. Сведения об объекте – месторасположение и адрес объекта, цели получения информации и т.д.
  3. Обязательные реквизиты – дата, подпись.
  4. При составлении заявления необходимо избегать допущения ошибок или помарок.
  • полное наименование документа – «доверенность»;
  • дата, где был составлен документ, и место его оформления;
  • фамилия, имя и отчество представителя, с обозначением его точных паспортных данных;
  • список полномочий, которые передаются доверенному лицу от доверителя;
  • образец личной подписи лица, определенного представителем по доверенности;
  • имеет ли доверенное лицо возможность передоверить полномочия;
  • период, в течение которого документ считается действительным;
  • документ должен иметь подпись лица, руководящего организацией, занимающейся выдачей доверенности;
  • дополнительно документ удостоверяется оттиском фирменной печати данной организации.

Доверенность в бти

Рекомендации в оформлении

Поскольку все необходимые действия с жилой площадью будет делать доверенное лицо согласно специальному бланку. Как правильно составить эту доверенность, будет рассмотрено ниже.

Доверенность на жилую недвижимость представляет собой специальный бланк, который выдается одним физическим лицом другому для того, чтобы второй участник договора стал представителем перед третьим заинтересованным гражданином.

Доверенность на получение документов от имени физического лица имеет нотариальную форму. Вам необходимо обратиться в любую нотариальную контору, где вы и заполните бланк. При себе нужно иметь паспорт для удостоверения личности и данными лица, которому поручается получение документов.

Основные права, передаваемые доверенному лицу

Общие требования

Эта процедура ответственная, поэтому если лично нет возможности прийти, необходимо передать право на получение доверенному лицу, вручив ему соответствующий разрешительный документ.

Речь идет о доверенности, вступающей в действие после того, как доверитель поставил на ней свою подпись.

Какая должна содержаться информация в данном документе, должно быть указано в образце, предоставленном в БТИ. Правила составления доверенности в полной мере соответствуют утвержденным нормам по предоставлению интересов организации.

Выбрав сотрудника, которому руководитель собирается поручить получение документации, следует составить разрешительный документ в простой письменной форме. В нем указываются две стороны — непосредственно компания и одно из физических лиц.

Настоящей доверенностью одна сторона доверяет другой получить готовый пакет отчетов или справку. Заверяется доверенность печатью юридического лица и подписью обоих сторон. Форма документа должна соответствовать часть 4 статьи 185.1 Гражданского Кодекса РФ.

Определенных сроков законодательством не предусмотрено, поэтому юрлицо может поставить любые пределы календарных дат. Обычно такие доверенности делаются на один раз, либо на год, но с указанием, где именно доверитель может представлять интересы компании. Но фраза «выдана сроком на» и указание этих сроков обязательно.

Важным условием является дата свершения доверенности, иначе этот документ не считается юридически верным и не имеет никакой силы.

Физические лица

Для получения выписки из технического паспорта физлица тоже иногда требуется оформление доверенности. Обычные граждане также, как и юридические лица или индивидуальные предприниматели, имеют возможность просить представлять их интересы.

Выписка из технического паспорта

Порядок заполнения доверенности происходит с учетом тех же требований, только составляется простая форма:

  • В ней также следует указать ФИО заявителя, его паспортные данные, постоянный адрес проживания, и аналогичные сведения о том человеке, который будет заниматься оформлением или получением готовых документов в БТИ.
  • Законодательством предусмотрено заверение доверенности от физлица у нотариуса. Юридические лица имеют печать, поэтому в их случае ее постановка и подпись руководителя являются гарантом. У физических лиц подобных гарантов нет, в их случае таковым выступает нотариус.
  • В конце в любой доверенности должно быть указано, передоверяется она или нет. То есть, имеет ли доверенное лицо перепоручить права кому-то другому.

БТИ оформляет достаточно широкий спектр документации, касающейся недвижимого имущества.

Если есть сложность с составлением доверенности, можно обратиться в специализированную компанию, которая занимается формированием такого рода документов. Юрист ответит на все вопросы, а при необходимости лично составит бланк.

Предлагаем ознакомиться:  Коды налоговых льгот по налогу имущество физических лиц

Всем юридическим лицам можно обращаться в сторонние компании, помогающие получать документы из БТИ и других государственных структур. Они осуществляют сбор документов, формирование заявления и непосредственно сдачу и получение документов.

После составления договора по выполнению подобных работ, на сотрудника компании-посредника, выписывается аналогичная доверенность, позволяющая ему производить необходимые действия, представляя интересы заказчика.

В этом случае документ составляется с учетом вышеперечисленных требований и практически не отличается от общей формы. Меняются только данные людей, а также назначение доверенности, сроки и другая важная информация.

Доверенность в бти от физического лица образец

Форма бланка остается неизменной.

Существует несколько типов доверенностей на предоставление интересов, согласующихся со сроками и типом действий, которые одно лицо будет представлять интересы другого.

Правила составления

Рассматриваемый тип доверенности предусматривает одностороннее составление документа.

В этом случае физическое лицо вверяет собственные интересы другому лицу, для выполнения действий разного характера как своих собственных, то есть доверяет принятие решений другим лицом за себя.

Доверенности имеют 2 формы с точки зрения закона: письменная и нотариально заверенная. Некоторые сделки и юридические процедуры требуют заверения бумаги нотариусом, другие документы, составленные простыми гражданами, приравниваются к подписанным нотариусом. Максимальный срок действия бумаги – 3 года.

В доверенности обязательно должна быть указана дата составления, в противном случае она не будет считаться действительной.

Данный тип является одним из самых примитивных, и не нуждается в нотариальном заверении.

Использование такой доверенности простирается на места работы, обучения, прохождения лечения гражданина.

Ее также можно использовать в судебных тяжбах, или для совершения сделок.

Доверенность в бти от физического лица образец

Законом не регулируется необходимость заверения доверенностей физических лиц в общем, но есть несколько исключительных случаев.

При предъявлении доверенности третьему лицу, третье лицо имеет право потребовать от доверенного лица документы, подтверждающие его личность. Форма составления может быть любой: печатной и написанной от руки, оба варианта имеют силу с точки зрения законодательства.

Доверенность может быть оформлена на 1 раз, для одного конкретного действия, либо с определенным сроком, который необходимо отразить на бумаге. Существует так же специальный тип доверенности, предусматривающий совершение однотипного рода действий в течение определенного срока.

Нотариальная доверенность на представление интересов физического лица может понадобиться в некоторых особых случаях.

К особым случаям относятся доверенности, влекущие за собой заключение сделок, требующих внесение любых изменений в документы: государственные реестры.

Такие сделки связаны с покупкой, продажей либо обменом недвижимости. Фактически, недвижимость – единственная сфера предоставления интересов, в которую вмешивается закон для урегулирования. Во всех прочих ситуациях нотариус физическим лицам не требуется.

Государственных бланков для составления доверенности на предоставление интересов физического лица не бывает.

Документ составляется физическим лицом в произвольной форме, но должен содержать в себе несколько ключевых моментов:

  • Наименование бумаги (указать, что это именно доверенность на предоставление интересов).
  • Место создания доверенности (город) и дата подписания.
  • Анкетные данные физического лица в развернутом виде (паспортные данные, Ф.И.О, место проживания).
  • Анкетные данные доверенного лица (так же, как у физического лица, составляющего доверенность).
  • Полномочия, которые получает доверенное лицо с данным документом (подробное описание действий, которые доверенное лицо имеет право сове5ршать от имени доверителя).
  • Срок действия доверенности (указывается при необходимости).
  • Подпись и ее расшифровка от физического лица.

Пример заполнения

Образец доверенности на представление интересов физического лица

«Настоящая доверенность выдана гражданину (Ф.И.О), проживающему по адресу: (адрес). Паспортные данные: (серия, номер, кем и когда выдан). Он(гр.) уполномочен представлять интересы Ф.И.О физического лица, адрес проживания, паспортные данные.

В гос. учреждениях, таких как: банки, налоговая, кредитные организации, правоохранительные органы и т.д., вести от имени (Ф.И.О доверителя) любые действия в качестве истца, ответчика, а также третьего лица в судах и судебных органах, и т.д.»

Пример заполнения и текст доверенности на представление интересов физического лица весьма приблизителен в силу произвольности составления документа. Записывать необходимо все и подробно, чтобы доверенное лицо имело все необходимые для совершения действия без препятствий со стороны закона.

Стоимость

Гражданам, желающим удостоверить свою доверенность на представление интересов физического лица нотариально по необходимости либо для лишней уверенности в документе, придется оплатить услуги нотариуса.

В среднем, стоимость заверения данного типа документов стоит от 200 руб.

Следует помнить, что законодательная необходимость в данной растрате есть только у тех, кто составляет доверенность на сделки с недвижимостью.

В остальных случаях вполне можно обойтись без обращения к услугам служителей закона.

В последние годы доверенность на предоставление интересов чаще всего используется в судебных разбирательствах. Такая доверенность составляется, как и любая другая, в произвольной письменной или печатной форме, выдается физическим лицом и по желанию удостоверяется нотариально.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва 7 (499) 350-74-42, Санкт-Петербург 7 (812) 309-71-92 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Если на представителя оформлена генеральная доверенность, то она включает в себя правомочие получать различного рода бумаг от имени доверителя. Также доверенность на представление интересов обычно уполномочивает доверенное лицо, среди прочего, и забирать документы из различных инстанций и почтовых служб.

Доверенность в бти от физического лица образец

Но бывает, что получение документов является единственным полномочием, которое передается доверенному лицу. В этом случае составляется особая доверительная бумага, которая так и называется – «НА ПОЛУЧЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ».

Предлагаем ознакомиться:  Договор о погашении задолженности между физ лицами

Представлять интересы доверителя имеют право не только граждане, но и юридические лица – статья 185 ГК РФ не чинит им никаких препятствий. Однако при оформлении доверенности на получение корреспонденции и официальных бумаг эта возможность, как правило, носит теоретический характер. Обычно она составляется на физических лиц.

Подобный вид активно используется при сделках купли-продажи недвижимости. Покупатель жилья в новостройке или на вторичном рынке нередко нуждается в помощи представителя, например, при сдаче и получении заявления и пакета к нему в регистрационном органе. Гражданину нужно составить доверенность на оформление приобретаемой квартиры в собственность, если он желает сделать это без своего личного участия.

Доверенность в бти

Образец доверенности на представление интересов физического лица: правила составления, срок действия, пример заполнения

Правила составления

В доверенности на сбор документов обязательно указывается срок, в течение которого она действует. Если данный пункт не будет прописан, то она автоматически станет недействительной ровно через год после даты ее оформления.

Обратите внимание!Ранее максимальный срок действия составлял три года. Однако с сентября 2013 года законодатели данное ограничение ликвидировали. Сейчас доверитель самостоятельно определяет, на какой срок делегировать право представителю.

Однако если не проставлена дата ее составления, документ является ничтожным. Его предоставление не породит никаких юридических последствий – необходимые бумаги предъявителю никто не выдаст.

Доверенность в бти от физического лица образец

Данный документ дает право доверенному лицу совершать от имени доверителя любые действия, не нарушающие закона. Генеральная доверенность, заверенная у нотариуса, как правило, содержит в себе полный перечень правомочий касаемо всех сфер деятельности организации либо имущества физического лица. На основании данного документа доверенное лицо наделяется правами на управление и распоряжение имуществом доверителя, в том числе, заключать различные законные сделки, представлять интересы доверителя в инстанциях и совершать юридические действия с изменением гражданских прав и обязанностей доверителя. Генеральная доверенность обязательно заверяется у нотариуса. Данный документ должен включать в себя:

  • ФИО, паспортные данные доверителя;
  • ФИО, паспортные данные доверенного лица;
  • полный перечень полномочий, которым наделяется доверенное лицо, а также наименование организаций, где он вправе представлять интересы доверителя;
  • условие о праве передоверия;
  • срок, на какой выдается генеральная доверенность;
  • дата выдачи документа.

Если генеральная доверенность выдается от имени юридического лица, на документе обязательно ставится печать организации, подпись руководителя. В случаях смены руководителя юр.лица, необходимо оформить новую генеральную доверенность за подписью нового руководства. Генеральная доверенность, заверенная у нотариуса, имеет ряд ограничений либо запрет на совершение следующих действий:

  1. Использование полномочий в собственных интересах (например, доверенное лицо не вправе продать самому себе по генеральной доверенности имущество доверителя ).
  2. Договор дарения не может быть заключен доверенным лицом, если документ не содержит точных данных одаряемого лица и предмета дара. Такой договор на основании п. 5 ст. 576 ГК РФ будет признан ничтожным.
  3. Доверенное лицо не вправе совершать от имени доверителя такие юридические действия, как усыновление и регистрация брака.
  4. Сделка, характер которой предполагает непосредственное участие доверителя (завещание, брачный или трудовой договор), не может быть совершена доверенным лицом (п. 4 ст. 182 ГК РФ).

Справки из БТИ: разновидности, содержание, стоимость изготовления

Точно указать можно только размер нотариального тарифа (госпошлины), который берется за оказание услуги по удостоверению доверительной бумаги. Он одинаков на территории всей России и составляет всего 200 рублей – статья 333.24 Налогового кодекса.

Однако этой суммой расходы доверителя не ограничатся. К ним добавится плата за непосредственные услуги нотариуса – технического и правового характера. Она неоднородна и зависит от региона, вернее, от платежеспособности населяющих его граждан. В среднем, удостоверение доверительного документа обойдется в 1500-3000 рублей, причем для юридического лица тарифы традиционно выше, чем для граждан.

Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:

  • паспорт с гражданством РФ;
  • нотариально заверенная доверенность, при оформлении документа уполномоченным представителем;
  • свидетельство о рождении, при подаче заявки от имени лица несовершеннолетнего;
  • свидетельство о браке, при наличии его;
  • документ о праве наследования, при рассмотрении наследственных вопросов;
  • квитанция об уплате услуги БТИ.
  • номер конкретного документа и дата его выдачи;
  • вид свершаемой сделки;
  • адрес юридического месторасположения недвижимого объекта;
  • сведения о жилых объектах недвижимости, находящихся в собственности подателя заявки;
  • персональная информация о собственнике недвижимого имущества – Ф.И.О., дата рождения.

В большинстве случаев законом не предусмотрена процедура получения справок из БТИ через интернет-портал. Получить документ можно только лично в организации или через представителя. Однако для отдельных видов справок предусмотрена процедура электронного заказа на сайте. Заказ электронной услуги возможен для следующих документов:

  • совершение операций по отчуждению недвижимости;
  • легализация или согласование перепланировки;
  • совершение сделок, связанных с переуступкой прав собственника;
  • для процедуры перевода жилого помещения в нежилое;
  • для внесения корректив в первичную техническую документацию;
  • для представления в банк, организации ЖКХ и другие структуры.

Общие требования

Все документы, которые формирует и выдают бюро технической инвентаризации, содержат нужную информацию для собственников жилых и нежилых помещений. По этой причине учреждение принимает заявления и выдает запрошенные справки и отчеты только владельцам имущества. Эта процедура ответственная, поэтому если лично нет возможности прийти, необходимо передать право на получение доверенному лицу, вручив ему соответствующий разрешительный документ. Речь идет о доверенности, вступающей в действие после того, как доверитель поставил на ней свою подпись.


Об авторе: admin4ik

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector