10.06.2019     0
 

Если утеряны документы на квартиру как вступить в наследство


Общие положения Гражданского Кодека

Итак, прежде чем приступить к разбору вопроса о том, как вступить в наследство без документов, давайте разберем основные положения закона.

Обратите внимание на следующие нюансы:

  • Заявление об открытии наследственного дела подается в нотариальную контору по месту открытия наследства (адрес последнего места жительства наследодателя или нахождения крупного имущества) – статья 1153 Гражданского Кодекса РФ;
  • Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом после изучения всех представленных наследников документов;
  • Заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве наследования подается единовременно;
  • Наследник имеет право установить доверенное лицо для подачи заявления в нотариальной конторе, если у него отсутствует возможность для личного обращения = статьи 185, 1125 Гражданского Кодекса РФ;
  • Срок вступления в наследство и сбора всех необходимых документов составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя или вступления в силу судебного решения о признании его умершим (без вести пропавшим) – статья 1154 Гражданского Кодекса РФ;
  • Третьи лица (представители дальних очередей наследования) могут претендовать на наследство только в том случае, если законные наследники или наследники по завещанию напишут отказ от наследства. Для этого им дается 6 месяцев со дня написания отказа.

Основные положения о вступлении в наследство вы можете найти в статье 1153 Гражданского Кодекса РФ.

Восстановление свидетельства о праве собственности на жилье

Можно доверить, но только своему юристу. Волокиты бумажной очень много и времени уйдет масса!!! Не доверяйте всем юристам-может попастся и нечестный и не юрист вовсе!!!!

Квартира досталась по наследству,по закону,когда можно е продавать,что бы не облагалась гос налогом. После трех лет с момента кончины бабушки или с момента получения документов из рег палаты?

А чего там сложного???? со всеми документами в регпалату. юристы разые бывают)))))

«УГНАТЬ» квартиру юрист не сможет, если доверенность написана правильно. В доверенности оговорите только то, что ВЫхотите ему поручить, не более того. Избегайте общих фраз, которые позволяют двояко толковать ваше поручение.

Когда сможете, сами и отнесете на регистрацию. Никто не подгоняет. сроков нет! Квартиры не лишитесь. Вы вступили в наследование уже со дня смерти родителей и Ваше право собственности на нее началось с этой даты. Свидетельство о праве собственности получить можете в любое время. Нет смысла тратить деньги.

Не зарегистрированы в ней, платить обязаны (со дня смерти родителей) за содержание дома и отопление. Другой впрос-если Вы срочно собираетесь продать квартиру и нет времени позвонить и занять очередь (если существует) ,и сбегать на полчаса в Рег. палату,, заплатив предварительно в банке госпошлину за регистрацию Документы у Вас готовы, их заберете у нотариуса.

Больше времени потратите у нотариуса оформляя доверенность .Все!

ВВЛ все правильно сказал.

Вопрос Какие документы нужны для вступления в наследство? Ответ В Российской Федерации порядок наследования регулируетсяквартиры был заключен после 01.01.1999 — договор отчуждения если имущество отчуждалось — справка из ЖСК о выплаченном пае и

Для вступление в наследство по закону необходимо предоставить документы ЗАГСа, подтверждающие родство, факт открытия наследства (св-во о смерти) и написать заявление. Перечень докуметов даст нотариус, он зависит от того, что именно входит в наследную массу.

Завещание (если есть) , паспорт, свидетельство о смерти, свидетельство о рождении (подтверждающее родство) , документы на имущество.Обратиться к нотариусу можете в течение полугода начиная со дня смерти наследодателя. В течение трех лет — через суд.

Документы на квартиру нужны следующие: на основании чего квартира была в собственнности (св-во о приватизации, договор дарения, купли-продажи, св-во о праве на наследство) , св-во о праве собственности (ФРС) и кадастровый паспорт (БТИ) . Если их нет, то вы как наследник имеете право их получить сами, на имя наследодателя.

Если утеряны документы на квартиру как вступить в наследство

Нотариус должен вам дать соответствующую бумагу, чтоб чиновники вам не отказывали в выдаче.

Получение документов, необходимых для вступления в наследство и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону завещанию на долю квартиры до 3-х недель

Дают «бегунок» и вы уже хоть год можете собирать остальные документы (БТИ, справку с паспортного стола и т. д) . Нотариус вам выдаст на руки запрос в БТИ и на основании этого запроса вам будут делать там документы.Самостоятельно вам в БТИ ничего делать не будут.

Если вы прозеваете время и придёте ПОСЛЕ пол года, тогда вам нужно будет через суд указывать причину по которой вы его прозевали.

Прописан до приватизации — пожизненное право проживания да же при смене собственника долги ФССП взыскивает с того с кого легче ..

И т.д. . Если после регистрации нужно будет за квартиру платить наследователь в ней не жив т , то плату насчитают с момента регистрации или с момента вступления в наследство? Приехать из-за границы только чтобы зарегистрировать квартиру довольно таки проблематично, поэтому

А просто поменять замок и не пускать? — пусть пока он бегает по судам и доказывает незаконность ваших действий. Полиции имеем право не открывать.

Предлагаем ознакомиться:  Пробить есть ли судимость

Это значит, что умер А и у него была хата, Б его наследник и принять наследство Б может по истечению 6 мес, а до этого Б может пользоваться хатой А.

Как вступить в наследство на квартиру. Вовремя принимайте наследство. Закон предусматривает определенный срок для принятия наследстваФактическое вступление в наследство. Это означает, что после смерти наследодателя нужно посетить квартиру, которую

Если утеряны документы на квартиру как вступить в наследство

По прописке (регистрации) живете, затем вступаете в наследство

Никакой. наследство налогом не облагается

Какие документы нужны, чтобы вступить в наследство на квартиру?Для отказа от наследства подаются те же документы, что и при вступлении в наследство с той лишь разницей, что тут нужно написать Заявление об отказе от наследства.

Налог на наследство отменён!

Впервые слышу о выкупе. Имеете в виду оплату пошлины? Надо все равно все решать с ними. Дайте им денег под расписку, помогите им зарегистрировать право собственности, затем перекупите их доли. Потом все продадите. Им видимо все по фиг. Будьте у них нянькой.

При оформлении наследства на квартиру правоустанавливающие документы справка ЖСК о выплате пая, свидетельство о правеНикаких сроков после вступления вами в наследство по закону РФ не существует. Вы можете оформлять далее наследство сколько угодно долго.

Никакие доли у нотариуса не выкупают ! За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство уплачивается госпошлина оплачивается тех. работа нотариуса! Получение свидетельства о праве на наследство — право наследника, а не его обязанность, он может сделать это в любое время! Продать можно только оформленные доли квартиры по правилам преимущественной покупки ( ст. 250 ГК РФ ) !

Выкупить у нотариуса это что то новое!!! !Вступить или принять наследство

Действительно, есть поговорка: «Получил наследство, поделись с нотариусом. » Все советы дельные, поступайте по ним. Весьма повеселили!

Если слова выкупили поменять на оформили, то тоже бред получается.

Сбор необходимых документов для вступления в наследство. Регистрация права собственности на наследственное имущество. Необходимые документы для регистрации права на квартиру

Нотариусы долями квартир не торгуют. Чтоб вам продать квартиру, надо сначала выкупить доли у остальных сособственников. Потом делайте, что хотите

Что-то не видна Ваша «внутренняя» сущность

Если в состав наследственного имущества входит квартира ее часть , оформление наследства требует предоставления следующих документов Правоустанавливающие документы на квартиру наследодателя если имела место первичная приватизация

В наследство не » вступают «, наследство принимают !

как вступить в наследство если нет документов на квартиру

Я тоже ответил внутрь, про себя.

То есть наследство приняла ваша мама? она приняла всю квартиру? она вам сейчас не дает денег или что? в связи с чем необходимо сейчас получить эту долю? суд не восстановит такой срок. если только вы фактически приняли наследтво тогда можно

Не вступал

Вопрос Вступление в наследство на квартиру. Добрый день, скажите пожалуйста,мой супруг вступил в наследство своей матери по закону на общих основаниях на три квартиры со своими 3- мя братьями т.е.всего их четверо .

Конечно оригиналы копию я и сам нарисую.

Первым делом нужно обратиться:

  • с заявлением в полицию о том, что документы уничтожены или похищены;
  • в орган, выдавший необходимый документ, с просьбой выдать дубликат;
  • в суд с просьбой наложить запрет на любые операции с недвижимостью, документы на которую были похищены или уничтожены.

Подтверждать факт владения квартирой или домом могут два типа документов:

  1. Документы, устанавливающие право на собственность (договор купли/продажи, дарения, обмена, свидетельство наследования, решение суда и т.д.).
  2. Документы, закрепляющие права на собственность (свидетельство о праве собственности на жилье или выписка из ЕГРП).

Как встать на очередь на получение жилья и есть ли в этом смысл? Информация по ссылке.

Это один из основных документов, дающих право владеть и распоряжаться недвижимостью. Оформлением свидетельства о государственной регистрации занималось Управление Федеральной Регистрационной службы.

Как оформить наследство на квартиру если нет документов

С 15 июля 2016 года в силу вступил новый закон, согласно которому выдача свидетельств о праве собственности прекращается.

То же касается и повторной выдачи — дубликата. Регистрацию возникновения и перехода прав на жилье теперь можно будет подтвердить только выпиской из Единого Государственного Реестра Прав (ЕГРП).

Сколько стоит ремонт в квартире в новостройке? На какую сумму примерно рассчитывать вы узнаете из этой статьи.

Предлагаем ознакомиться:  Может ли сотрудник дпс проверить документы у пассажира

Запрашивать этот документ целесообразно именно во время подготовки к процедуре покупки или продажи квартиры/дома. Так как данные актуальны только на момент выдачи справки (в течение 30 дней, но чем справка «свежее», тем лучше).

Собственник может получить выписку о своих правах, отправив запрос в Росреестр.

Сделать это можно двумя способами: обратиться в МФЦ (многофункциональный центр) или отправить запрос в электронном виде на сайте ЕГРП. Рассмотрим оба варианта.

Свидетельство о регистрации права собственности.

  1. Обратиться в МФЦ или территориальное отделение Росреестра, предъявив паспорт и указав адрес недвижимости.
  2. Подписать заявление, оформленное работником службы.
  3. Предъявить квитанцию об оплате госпошлины (получить бланк и оплатить можно в кассе в этом же заведении).
  4. Получить на руки расписку, где перечислены все принятые у заявителя документы и указан срок выдачи готовой выписки.
  5. Забрать готовый документ в день, указанный в расписке. Предъявить паспорт и расписку.

Вступление в наследство без документов о родстве с наследодателем

Итак, сразу вопрос, а как подтвердить родство с наследодателем. Для этого наследнику нужно получить дубликат:

  1. Свидетельство о рождении;
  2. Свидетельство о заключении брака;
  3. Свидетельство о расторжении брака;
  4. Свидетельство о смене фамилии, имени или отчества.

После вступления наследства на квартиру

Однако здесь можно столкнуться со следующими трудностями:

  1. Отсутствие информации о территориальном расположении органа ЗАГС, где была совершена запись. Например, наследник не знает, в каком регионе его родители, одним из которых был наследодатель, заключили брачный союз;
  2. Наследник не имеет возможности для того чтобы отправиться по адресу ЗАГСа, находящегося в другом регионе для получения нужных документов;
  3. Отсутствует запрос от нотариуса или суда.

В некоторых случаях допускается восстановление документов, подтверждающих родство с покойным, в судебном порядке. Подробнее вы можете узнать в бесплатной юридической поддержке сайта.

При утрате свидетельства о смерти

  1. Если договор был заключен в письменной форме, обращаться за его дубликатом можно в тот орган, который занимался регистрацией и постановкой на учет приобретенной недвижимости. После оплаты пошлины можно получить дубликат необходимых копий документов.
  2. Если договор был зарегистрирован через нотариуса, то обратившись к нему и, оплатив услуги, также можно получить дубликат необходимого документа.
  3. Можно обратиться за помощью также к продавцу и взять у него копию договора.
  4. Если сделка проводилась до 1998 года, получить дубликаты документов будет невозможно. В таком случае следует сразу идти в БТИ и просить выдать документ, подтверждающий владение квартирой.
  5. Для получения документов, подтверждающих факт купли-продажи и статус налогоплательщика за свою недвижимость, можно еще обратиться в налоговую. Здесь должны храниться данные о выплате налога продавцом недвижимости и новым владельцем.

Нужно ли согласие супруга при продаже недвижимости? Ответ есть в этой статье.

Для восстановления договора дарения, свидетельства о получении наследства или иных документов можно обратиться:

  1. К нотариусу, который регистрировал документы.
  2. В территориальный регистрационный орган.
  3. В БТИ.
  4. В отдел жилищной политики районной администрации.

Передаточный акт.

В таком случае можно обратиться к нотариусу и вытребовать документы, подтверждающие право наследования (обращаться необходимо к государственному нотариусу, который оформлял эти бумаги).

Имея на руках бумаги о наследовании, можно уже обращаться в Регистрационную палату за выдачей необходимых экземпляров правоустанавливающих документов.

:)

Документы, которые могут понадобиться в процессе:

  • свидетельство о смерти;
  • документы, подтверждающие родство.

Правила сдачи квартиры в аренду и советы по составлению договора ищите в этой публикации.

Чтобы избежать лишних хлопот по восстановлению потерянных документов, лучше заранее позаботиться о том, чтобы на руках всегда были копии. Хранить их лучше отдельно от оригиналов.

Если вы его потеряли, то для того чтобы получить дубликат свидетельства о смерти, вам нужно:

  1. Обратиться в отдел ЗАГС;
  2. Уплатить государственную пошлину о восстановлении документа;
  3. Подать заявление о выдаче дубликата свидетельства о смерти.

Обратите внимание, что в качестве заявителя может быть только родственник умершего. В некоторых случаях допускается подача заявление от заинтересованного лица.

Чтобы подать заявление на повторную выдачу свидетельства о смерти, если вы не являетесь родственником покойно, вам нужно доказать свою заинтересованность с помощью:

  1. Письменного запроса от нотариуса;
  2. Запрос суда;
  3. Запрос адвоката.

Если вы обратитесь в ЗАГС без подобного документа, то сотрудники имеют полное право отказать в принятии заявления и выдаче дубликата свидетельства о смерти. В таком случае, вступление в наследство без документов невозможно.

Свидетельство о праве собственности на имущество, представленное в качестве наследственной массы, также один из основных документов для открытия наследственного дела. Дело в том, что нотариус также не может передать квартиру, участок и т.д. наследника, пока не убедиться в том, что наследодатель был единственный владельцем имущества либо имел право собственности на долю в нем.

Чтобы восстановить свидетельство о праве собственности с актуальными данными об объекте недвижимости, наследнику или нотариусу нужно обратиться в МФЦ или регистрационную палату

Предлагаем ознакомиться:  Как и куда жаловаться на сотрудников полиции: образец жалобы, основания

Итак, если свидетельство о праве собственности было утеряно, потеряло актуальность или содержит устаревшие данные об объекте передаче, то вам нужно следовать следующему плану действий:

  1. Обратиться в Регистрационную палату или МФЦ (Многофункциональный центр) с заявлением о получении выписки на необходимую недвижимость либо о повторной выдаче свидетельства о праве собственности;
  2. Оплатить квитанцию и представить сотрудникам Регпалаты или МФЦ запрос от нотариуса, чтобы подтвердить свое право на подачу подобного заявления и получения выписки обо всех объектах недвижимости, принадлежавшей наследодателю, из росреестра.

Постарайтесь как можно раньше подать заявление в регпалату или МФЦ, чтобы не пропустить сроки вступления в наследство.

Что делать при утере документов на дом или квартиру?

Если владелец недвижимости по каким-либо причинам потерял документы, которые могут подтверждать его право владения, лучше не затягивать с их восстановлением.

В ситуации с утерей документов процедура получения дубликата будет такой же, как описывалось выше:

  1. Сообщить в полицию о пропаже (возможно, владельцу дома или квартиры повезет, и бумаги найдутся довольно быстро, что избавит от необходимости обивать пороги различных инстанций, пытаясь получить дубликаты).
  2. Обратиться в регистрирующие органы и попросить восстановить экземпляры утерянных документов. Особого внимания требуют бумаги, устанавливающие право собственности. Если был потерян один из таких документов, то начинать процедуру восстановления нужно с него. Получение дубликатов правоустанавливающих документов происходит, как описано выше.

Всё об оформлении наследства на дом и квартиру

Какие документы нужны для оформления временной регистрации? Полный список можно посмотреть по ссылке.

Технический паспорт на квартиру.

Готовьтесь к тому, что нотариус, поскольку отвечает за совершаемые нотариальные действия своим имуществом и свободой, будет тщательно и педантично подходить к изучению документов. Нередки случаи, когда нотариальная контора отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за небольшой опечатки в документе.

В таком случае наследнику нужно обращаться за защитой своих прав в судебную инстанцию, чтобы доказать право на наследство покойного и получить необходимые документы.

Если вы видите, что нотариус не собирается открывать наследственное дело и «придирается по мелочам», то не тратьте время и силы, а сразу обращайтесь в судебные органы.

Кроме того, как еще один довод в пользу обращения в суд, — нотариусы за каждый запрос о восстановлении документов или иных сведений будут брать с наследника плату, а суды передают запросы бесплатно. А значит, и решение по делу вы получите безвозмездно. Кроме того, оплатив услуги нотариуса, вы не получите 100% гарантию того, что все утраченные документы будут восстановлены и вступление в наследство без документов будет совершено.

Обращаем ваше внимание на то, что законодательство России постоянно изменяется и написанная нами информация может устаревать. Для того чтобы решить возникший у вас вопрос, вы можете обратиться в бесплатную консультацию юристов сайта внизу статьи или в правой части экрана.

Финансовые документы о вкладах и счетах покойного

Вступление в наследство без документов на имущество или родство с покойным куда сложнее, чем вступление в него без документов о финансовом имуществе наследодателя.

А именно:

  1. Его банковские счета;
  2. Вклады;
  3. Сбережения;
  4. Ценные бумаги;
  5. Акции и т.д.

Документы о праве собственности наследодателя нотариус запрашивает самостоятельно в соответствующем отделении банка и других учреждений. Единственное, чем может помочь потенциальный наследник, — это сообщить нотариус, в каком банке наследодатель хранил свои сбережения.

Если потеряны документы на вклады и счета наследодателя, то нотариус сам подготовит и передаст запрос об их выдаче в соответствующий банк.

Кроме того, в настоящий момент у нотариусов существует возможность получения доступа к электронному документообороту, а значит, он может связаться с банком и получить полный перечень сведений о финансах покойного, не выходя из кабинета. Причем банк даст сведения не только о владении покойным счетами, но и об их размере и имеющихся компенсациях.

Наследование доли в уставном капитале хозяйственного общества

Итак, если в наследственной массе присутствует доля в уставном капитале организации, то наследнику нужно представить нотариусу документы покойного на право владения долей в капитале хозяйственного общества.

Можно использовать:

  1. Выписку из списка учредителей организации, внесших денежный вклад в уставной капитал фирмы – получить можно в организации, членом которой был наследодатель. Требуется запрос от нотариуса или суда;
  2. Выписка из Единого Государственного Реестра Юридических Лиц (ЕГРЮЛ) – наследник самостоятельно обращается в налоговую инспекцию:
    1. Подать заявление в налоговой;
    2. Оплатить государственную пошлину;
    3. Передать квитанцию об уплате пошлине работнику налоговой службы.
  3. Справка о стоимости доли в уставном капитале организации – также получается в организации, в которой состоял покойный. Требуется запрос от нотариуса или суда

как вступить в наследство если нет документов на квартиру

Вместе с указанными документами о подтверждении права наследник обращается к нотариусу для подтверждения прав собственности покойного на передаваемое им имущество.

Наследник не может получить долю в уставном капитале фирмы, он претендует только на ее денежный эквивалент, выплачиваемый единовременно.


Об авторе: admin4ik

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector