10.06.2019     0
 

Налог на прибыль строительных организаций


Лекция 9 Зависимость между капиталом и временем.

Это вложение или инвестирование капитала
в производство с целью получения
максимальной устойчивой прибыли.

Для того чтобы избежать ошибок при
оценке инвестиционных решений применяют
методы расчета основанные на зависимости
между капиталом и временем. Для это
необходимо иметь 3 основных компонента:
к – инвестиции; t– время
анализа; е- годовая процентная ставка
на капитал-норма прибыли ( коэф.
дисконтирования)

1 Будущая стоимость единицы – функция
накопления стоимости единицы.

Кt= (1 е)t

Налог на прибыль строительных организаций

2 Текущая стоимость единицы.

К = 1/(1 е)t

Процесс приведения будущей стоимости
капитала к текущему моменту времени
наз-ся дисконтированием.

3 Текущая стоимость единого аннуитета.
Есть серия равновесных текущих платежей
Р, надо опред сумму на текущий момент.Для
этого необх продисконтировать кажд. из
платежей и сложить

К = ∑Р = Р/(1 е) Р/(1 е)2 Р/(1 е)3
……. Р/(1 е)t=
Р*(((1 е)t– 1)/(е*(1 е)t))

4 Накопление единичных платежей.

Кt= Р*(((1 е)t– 1)/е)

Функции описывающие зависимости между
капиталом и временем позволяют сравнивать
равномерные затраты и поступления, а
следовательно осуществлять выбор
наиболее эффективного варианта
инвестирования капитала.

Экономическая оценка эффективности инвестиционных проектов.

Инвестиционная деятельность– это совокупность практических
действий, физических и юридич-х лиц, по
реализации инвестиций в промышленность,
транспорт, строительства, и т.д. В качестве
инвестиций могут использоваться денежные
средства, банковские депозиты, акции,
облигации и др. ценные бумаги, движимое
и недвижимое имущество, материальные
ценности, интеллектуальные ценности,
проектные и конструкторские разработки,
земельные участки, природные ресурсы
.

Налог на прибыль строительных организаций


разработки инвестиционных намерений,

— разработке инвестиционного
проекта,

— определения источников
инвестирования

— установки договорных
отношений.

Источниками инвестиций для
организации могут быть: бюджетные,
собственные или привлеченные средства.

Предлагаем ознакомиться:  Как законно наказать гаражный автосервис за некачественный ремонт

Налог на прибыль строительных организаций

1) Дополнительные затраты
при строительстве позволяют снизить
производственные расходы заказчику в
будущем.

2) Значительные затраты при
строительстве способны обеспечить
большие доходы и прибыль заказчика.

3) Удорожание строительства
дает возможность снизить потери при
эксплуатации, реконструкции и модернизации.
Все это влияет на оценку эффективности
строительства.

В РФ инвестиционная
деятельность регламентируется системой
законов и нормативных актов.

Основные отличия облигации от акции.

  • Облигации имеют определенный срок
    обращения.

  • Владельцы облигации не имеют имущественного
    права собственника в отличии от
    акционеров.

  • Держатель облигаций не привлекается
    к управлению, не участвует не в прибыли,
    не в убытках.

  • Держатель облигации получает твердый
    процент на капитал не зависящий от
    состояния дел имитента.

Опцион -это обязательство
оформлены в виде ЦБ, которое передает
право на или продажу другой ЦБ на
определенную дату.

Опцион имеет свою цену (опционная
премия)- это плата покупателя опциона
продавцу за риск потерь которые может
понести при реализации

Механизм компенсации_ имитент продает
инвестору опцион на покупку своих акций
по оговоренной в прспекте эмиссии единой
цене, Опционн-я премия в этом случ предст
разницу между курсовой ценой и эмиссионной

Депозитные и сберегающие сертификаты.

Налог на прибыль строительных организаций

предст собой платежн свид-ва банков о
внесении денежн средств.

Сертификаты подтверждают права вкладчика
на получ-е суммы вклада или депозита и
% по нему по истеч опред срока. В
зависимости от того кто является
вкладчиком раздел

юридическое лицо -депазитный сертификат

физ. лицо- сберегательный

Вексель.

Вексель- это письменное долговое
обязательство составленное по
установленной законом форме ,Дает его
владельцу право требовать с должника
уплаты суммы указанной в векселе по
истечению определенного срока. Вексель
заменяет наличные деньги.

  • Простой вексель(соловексель)

  • Переводной вексель (тратта).

« »- содерж 2 функции- кредитн и расчетн,
т.е. при покупке товара с отсрочкой
платежа покупатель выдает продавцу
вексель-долговое обязательство В
зависимости от того кто является
плательщиком разл:простой(соло)вексель
и переводной(пратта) вексель

Предлагаем ознакомиться:  Торговля запчастями налогообложение

Простой

Составляется должником и содержит его
обязательство выплатить обозначенную
сумму кредитору.

Векселедатель

(должник

покупатель)

вексель

товар

вексель

деньги

Векселедержатель

(кредитор

продавец)

Переводной.

Выписывается кредитором и содержит
приказ должнику об уплате обозначенной
суммы предъявителю векселя.

Ремитент

(предьявит векселя)

1-векселедат выписыв-т вексель и дает
приказ об его оплате

2-должникпо переводному векселю
адрессовывает приказ, т.е.приводит
акцент, т.е. письменно дает согласно на
оплату.

3-акцентованный плательщиком вексель
возвращ-ся к векселедателю

4- векселедатель предоставл право
получения денег по векселю ремитентами(третье
лицо) осущ запись на векселе.

5. Ремитент предъявляет вексель
трассату(плательщику).

6.Трассат платит ремитенту по векселю.


Об авторе: admin4ik

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector