18.06.2019     0
 

Вступить в наследство по завещанию в мфц


Документы для получения свидетельства о праве на объект наследства у нотариуса

Внимание

Он подразумевает использование полученного имущества по назначению, уход за ним, оплату его содержания и т.д.;

  • с оформлением свидетельства. Означает обращение в нотариальную контору, которая уполномочена вести данное наследственное дело, с заявлением об открытии наследства.

Оба способа признаны законом и предоставлены на выбор наследника. Однако применить их следует не позднее 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

Инфо

В первом случае как такового оформления не происходит. Имущество просто переходит к наследнику по логике и согласно нормам закона. Минусом фактического принятия наследства считается отсутствие бумаги, подтверждающей законность такого принятия.

Именно поэтому рекомендуется оформить собственность через нотариуса, чтобы не доводить дело до суда и защитить вновь приобретенное имущество на должном уровне.

Документы Перечень бумаг, подаваемых в МФЦ, невелик — он включает:

  1. Удостоверение личности (паспорт гражданина РФ или иностранного государства, паспорт моряка, военного, вид на жительство или разрешение на временное проживание).
  2. Свидетельство о смерти наследодателя или соответствующий судебный акт.
  3. Доверенность.
  4. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая право собственности умершего на наследуемый объект.

Этого, как правило, хватает для заказа услуги. Но, если в качестве заявителя выступает не сам наследник, а его представитель, к указанному списку необходимо приложить доверенность на его имя или документ, свидетельствующий о статусе законного представителя. Сроки и стоимость Срок оказания услуги составляет 108 рабочий дней.

Свой отчет он начинает со дня заключения договора между заявителем и МФЦ.

Это обусловлено тем, что она зависит от очерёдности наследника и стоимости имущества. Так, регистрация и оформление прав на наследство в МФЦ или иным способом, потребует от наследника следующих финансовых затрат:

  • Претенденты I и II очереди – 0,3% от кадастровой стоимости недвижимости (максимум 100 тыс. руб.);
  • Остальные наследники – 0,6% (максимум 1 млн. руб.).

Пошлина оплачивается каждым претендентом эквивалентно его доле в общей массе наследуемого имущества. Готовясь нанести визит к нотариусу необходимо сразу взять с собой чек об оплате госпошлины. Сроки оформления В соответствии с действующим законодательством, претенденту следует явиться в нотариальную контору, в которой открыто дело о наследстве, до истечения 6 месяцев с момента кончины наследодателя. В этом случае оформление наследства в МФЦ займёт максимум 10 суток.

Главная » Наследство » Вступление в наследство через МФЦ 163 просмотров Содержание

  • 1 Наследники
  • 2 Сроки и способы вступления в наследство
  • 3 Оформление наследственного имущества
  • 4 Можно ли оформить наследство через МФЦ
  • 5 Порядок регистрации наследства в МФЦ
    • 5.1 Описание процедуры
    • 5.2 Документы
    • 5.3 Сроки и стоимость
    • 5.4 Причины отказа
  • 6 Юрист рекомендует

Оформление наследства — хлопотная процедура со строго регламентированным порядком и сроками выполнения, соблюсти которые преемнику бывает очень непросто. Но при желании он может переложить часть своих обязанностей на компетентную в этом вопросе организацию — многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Вступить в наследство по завещанию в мфц

Если у наследодателя есть наследники по закону (об этом подробнее в статье Чем опасны дарственная и завещание), то от них потребуется письменный отказ, иначе они получат ровно половину от того, сколько бы они получили в случае, если бы не было завещания. Шаг первый. Визит к нотариусу, предъявление оригинала завещания и паспорта, написание заявления на вступление в наследство (примерно 300 руб.

на 2015 год, но в крупных городах может быть дороже). Шаг второй. Нотариус даст список документов, которые нужно собрать для оформления наследства. Продолжение. Перечень документов немаленький, но за полгода можно успеть собрать все справки, так как нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство только через 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Собирая справки, обратите внимание на даты: например, кадастровая стоимость недвижимого имущества нужна на дату смерти наследодателя.

Среди необязательных, но возможных платежей возможны:

  • оплата действий специалиста по консультированию наследника в вопросах наследования;
  • оплата нотариусу за выполнение им дополнительной технической работы;
  • оплата за помощь в сборе и подготовке документов;
  • оплата представителю, адвокату, юристу;
  • оплата за получение справок, выписок, копий документов и т.д.

Из приведенных составляющих складывается общая стоимость. Если прошел срок Если истек период времени, предоставленный законом для оформления наследства, придется обращаться в суд. Это единственный выход, так как нотариус делами такого вида не занимается.

Такой порядок обусловлен тем, что наследник не вправе пропустить срок просто так. Следовательно, ему предстоит убедить судей, что пропущен срок по веской причине.

Стать собственником имущества можно рядом альтернативных способов. Наиболее распространен способ заключения различного рода возмездных договоров, а также путем наследования. Законом предусмотрено несколько способов, каждый из которых предполагает определенный порядок оформления вступления в права и последующую регистрацию наследства.

По закону

Наследование по закону не требует выражения воли наследодателем, а наследниками выступают лица, указанные в законе.

ГК РФ содержит перечень наследников по закону. Данный перечень состоит из 8 очередей.

В случае вступления в наследство по закону к наследованию фактически представляются наследники одной очереди, чаще всего первой либо следующей ближайшей за ней, если таковых не имеется.

По завещанию

Наследование по завещанию предполагает, что наследодатель еще при жизни выразил свою волю и определил самостоятельно круг лиц, которые получат его имущество.

За установленное время все наследники письменно заявляют о намерении вступить в наследство либо напротив, пишут отказ. Обратившиеся с заявлением о вступлении, собирают пакет документов и предоставляют нотариусу.

Принятие документов

От наследников, претендующих на наследство, потребуется предоставление ряда документов, без которых нотариус не сможет завести нотариальное дело. Если нотариус, изучив документы, убедится в их достоверности, то последует заведение наследственного дела.

Операционный зал МФЦ

Нотариус проверяет и защищает права всех наследников. С этой целью он уведомляет об открытии наследства всех наследников представляемой очереди, которые сами не обратились с заявлением к нему, как о вступлении, так и об отказе, а также принимает иные меры:

  • Описывает имущество в описи;
  • Устанавливает запрет на отчуждение объектов недвижимости;
  • Передает хоз. субъект в доверительное управление;
  • Передает имущество, за исключением недвижимого, на ответственное хранение;
  • Адресует необходимые поручения иным нотариусам, обслуживающим территории, где расположены отдельные объекты имущества, входящие в наследственную массу.

Кроме того, нотариус осуществляет прием претензий со стороны кредиторов наследодателя, которые после принятия наследства подлежат удовлетворению вступившими в права наследниками пропорционально их долям.

Для открытия дела

Нотариусу потребуется представить пакет документов:

  • паспорт;
  • свидетельство о смерти;
  • документы, которыми удостоверяются права наследодателя на имущество, являющееся частью наследства;
  • документы, свидетельствующие о наличии родства, его степени либо завещание;
  • справку паспортного стола, указывающую на территориальную принадлежность открытия наследства;
  • доверенность, когда интересы наследника представляются уполномоченным им лицом.

Для имущества

В зависимости от имущества, которое наследуется, предоставляемый нотариусу пакет документов будет шире.

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ срок принятия наследства по завещанию составляет 6 месяцев с момента открытия наследства. А моментом его открытия является дата смерти наследодателя, что подтверждается его свидетельством о смерти.

Если срок в 6 месяцев был пропущен, тогда предполагаемый наследник может пойти одним из двух допустимых путей:

  1. Восстановить срок оформления наследства путем подачи заявления и обязательного письменного согласия тех наследников, которые стали владельцами имущества по завещанию.
  2. В судебном порядке.

Наследнику по завещанию отводится срок в 6 месяцев для того, чтобы он подал нотариусу документы для оформления завещания.

Список оригиналов документов, а также их копий следующий:

  • завещание, в котором нотариус поставит свою подпись и печать, как подтверждение того факта, что документ не переписывался, не изменялся;
  • гражданский паспорт заявителя;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • справка с последнего места проживания наследодателя. Ее можно взять в ЖЭКе. Если речь идет о жилом доме, тогда нужно предъявить домовую книгу;
  • при необходимости – документы, которые подтверждают факт того, что заявителем выступает доверенное лицо.

Дополнительно нотариус может потребовать такие документы:

  • официальные документы на объект недвижимости;
  • если другие наследники отказались от наследства, тогда они должны предоставить письменный отказ (пишется в произвольной форме с такими обязательными данными: Ф.И.О. предполагаемого наследника, причина отказа);
  • документ об оценочной стоимости недвижимости;
  • выписка из ЕГРН и др.

Отдельно нотариус может запросить у заявителя другие документы в зависимости от объекта наследства.

Так, если им выступает квартира, тогда наследник должен предоставить договор, на основании которого была куплена квартира, свидетельство о праве на наследство, о собственности, справка из ЖЭКа на квартиру и др.

Уважаемые читатели! Юридические вопросы зачастую являются индивидуальными для каждого конкретного случая. У вас есть уникальная возможность проконсультироваться у грамотных специалистов, готовых оказать необходимую помощь в течение 15 минут. Задайте свой вопрос в приведенную ниже форму. Неразрешимых ситуаций не бывает!

Документы для получения свидетельства о праве на объект наследства у нотариуса

В Законодательстве указано, что наследником может являться физическое лицо, указанное в завещании. В случае отсутствия письменного распоряжения об установлении наследников (завещания), право на наследство устанавливается по очередности.

После смерти наследодателя претендовать на имущество могут (в порядке очередности):

  1. родители умершего; законный супруг или супруга; родные дети; родные бабушка и дедушка;
  2. родные брат или сестра;
  3. тетя или дядя;
  4. прабабушка или прадедушка; двоюродные дедушки или бабушка;
  5. дети брата или сестры; внуки брата или сестры; правнуки брата или сестры;
  6. внуки дяди или тети; племянники бабушки и дедушки; отчим или мачеха (если они находились в законном браке);
  7. пасынок или падчерица (если супруги состояли в официальном браке); дети пасынка или падчерицы;
  8. лица, официально находящиеся на иждивении усопшего не менее одного года по причине нетрудоспособности.

Вступить в наследство по завещанию в мфц

Список документов:

  • свидетельство, подтверждающее факт смерти бывшего владельца имущества;
  • справку из жилуправления о его регистрации по последнему месту проживания;
  • выписка о числе зарегистрированных граждан на территории объекта наследования;
  • документальное подтверждение права обращения за наследованием данного имущества: завещание или справки и документы, устанавливающие родство с наследодателем;
  • документ, доказывающий право наследодателя на владение наследуемым объектом;
  • данные из кадастрового паспорта недвижимости;
  • документ об оценочной стоимости объекта на момент рассмотрения дела;
  • платежный документ об оплате пошлины.
Предлагаем ознакомиться:  Срок действия выплат по семейной субсидии: до какого числа и года продлили программу материнского капитала в России и когда заканчивается?

Состав наследников

Наследодатель для составления завещания в большинстве случаев обращается в нотариальную контору к нотариусу для написания и нотариального удостоверения завещания (согласно ст. 1125 ГК РФ).

Однако есть случаи, когда наследодатель по каким-то причинам не может обратиться в нотариальную контору. Тогда завещание может быть составлено в других местах, согласно ст. 1127 ГК РФ.

Так, приравниваются к нотариально удостоверенным завещаниям те, которые:

  • были составлены гражданами, находящимися на лечении в больницах, других медицинских организациях, проживали в домах престарелых или в домах для инвалидов. В таком случае удостоверять завещание имеют право главные врачи лечебных учреждений, начальники госпиталей или главврачи домов для инвалидов и престарелых;
  • были составлены гражданами, находящимися во время дальнего плавания на судах, плавающих под Государственным флагом РФ. В этом случае удостоверять завещание имеет право капитан суда;
  • были составлены гражданами, находящимися в арктических, разведочных и других подобных экспедициях. Завещание удостоверяется начальником экспедиции;
  • составлялись военнослужащими, находящимися в пунктах дислокации воинской части. Завещания таких лиц удостоверяются командирами воинских частей;
  • составлялись в тюрьмах. В этом случае право на удостоверение завещания заключенных ложится на начальника тюрьмы.

Если наследодатель вовремя не обратился к нотариусу и не принял наследство, имущественная масса перешла другим наследникам, которые не хотят распрощаться с имуществом наследодателя, тогда вступить в права наследования он может только через суд.

Девушка передает ключи мужчине через стол

Для этого ему нужно подать исковое заявление, где обязательно указать, по какой причине человек пропустил срок оформления наследства. Причина обязательно должна быть уважительной, в противном случае судья откажет истцу в иске.

Право на наследство человек может получить только у нотариуса. Именно этот специалист открывает наследственное дело.

С чего начать: подать документы в центр или пойти к нотариусу? Первым делом нужно обязательно сходить к нотариусу и открыть наследственное дело. На месте специалист проконсультирует, поможет собрать необходимый пакет документов для предъявления в МФЦ, написать заявление о принятии наследства.

С этими документами человек идет в МФЦ, передает их специалисту и через несколько дней забирает готовые бумаги, которые передает нотариусу для того, чтобы тот закрыл наследственное дело.

Наследство оформляется у нотариуса, который после получения необходимых документов от наследников открывает наследственное дело. Для оформления документа наследнику нужно подготовить необходимые документы, оплатить госпошлину, написать заявление о принятии наследства.

Если срок принятия наследства был пропущен (прошло 6 месяцев), тогда отстаивать свое право на имущество наследодателя предполагаемый наследник может в судебном порядке.

За оформление наследства гражданину придется заплатить госпошлину в размере 0,3% или 0,6% в зависимости от степени родства с завещателем.

Круг правопреемников зависит от способа наследования

Формы вступления

  1. Без письменного указания (завещания). В этом случае имущество наследодателя переходит по факту в соответствии с очередностью.
  2. С оформлением письменного распоряжения (завещания). Правопреемником является лицо (лица), указанные в завещании.

Что такое МФЦ и какие задачи он выполняет?

Если преемнику известен адрес расположения квартиры, то нотариусу необходимо будет предоставить выписку с общей информацией об объекте недвижимости, в которой будет указано имя владельца, кадастровая стоимость, а также наличие обременений. Согласно ч. 1 ст. 62 ФЗ № 218 от 13.07.2015 г., данная информация может быть предоставлена любому гражданину.

В некоторых случаях преемникам может быть неизвестно о наличии недвижимого имущества, в таком случае в МФЦ необходимо будет запросить выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. Данный документ имеет закрытые сведения и предоставляется только по запросу нотариуса или гражданам, которые имеют право на наследство по закону или завещанию.

Внимание

Если жилье было приобретено наследодателем до 31.01.1998 г., то данные о нем не регистрировались в Росреестре, соответственно для того, чтобы иметь возможность оформить указанную квартиру необходимо запросить в МФЦ документы о праве собственности из БТИ.

Для того, чтобы оформить недвижимость через МФЦ необходимо придерживаться определенного порядка действий.

  1. Вступить в наследство одним из возможных способов (при подаче нотариусу о заявления или путем его фактического принятия).
  2. Обратиться в МФЦ и запросить документ, подтверждающий принадлежность квартиры к наследодателю.
  3. По прошествии 6 месяцев нотариус выдаст свидетельство— данный документ будет являться основанием для возникновения прав на жилое помещение (в некоторых случаях свидетельство может быть выдано ранее установленного 6 месячного срока, если у будут предоставлены доказательства, что других правопреемников не имеется).
  4. С полученным свидетельством гражданин должен будет обратиться в МФЦ для регистрации права собственности на имущество.
  5. В течение 7 рабочих дней право на квартиру будет зарегистрировано, о чем будет выдана соответствующая выписка.

Для того, чтобы оформить недвижимость нотариусу необходимо предоставить документы о праве собственности наследодателя на имущество. Если местонахождение квартиры неизвестно, то для получения выписки о имеющихся объектах недвижимости гражданину необходимо будет предоставить в МФЦ следующий пакет документов:

  • Для наследника по закону — паспорт, свидетельство о смерти наследодателя, документы, подтверждающие родство.
  • Для наследника по завещанию — паспорт, свидетельство о смерти, завещание.

После получения свидетельства, чтобы оформить переход права собственности на наследственную недвижимость, в МФЦ необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • заявление на регистрацию;
  • документ, удостоверяющий личность;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • выписку из ЕГРН, подтверждающую, что квартира принадлежит наследодателю;
  • квитанцию об оплате госпошлины.

31.01.1998 г. вступил в силу закон о государственной регистрации недвижимости, по условиям которого оформление перехода права собственности должно быть зарегистрировано в Росреестре. Однако, если наследодатель приобрел в собственность квартиру до указанного периода, то для подтверждения принадлежности ему имущества необходимо получить документ о праве собственности.

К сведению

Для этого наследник может обратиться в МФЦ и получить регистрационную справку из БТИ о наличии собственности. После предоставления указанного документа нотариус выдаст свидетельство, в котором будет указано имущество, принадлежащее наследодателю.

Как оформить наследство через МФЦ: пошаговая инструкция

Шаг 1. Поиск завещания. Чаще всего документ находится в доме (квартире), где проживал завещатель. Если заинтересованным лицам известно, что завещание есть, тогда они могут проверить, где лежит документ. Если же им известно, что завещание было составлено, но по факту его нет, тогда нужно обратиться к нотариусу, который помогал завещателю оформлять завещание, предоставить ему свидетельство о смерти завещателя.

Шаг 2. Открытие наследственного дела. Когда завещание будет найдено, человек обращается в нотариальную контору по месту последней регистрации завещателя (или по адресу нахождения его недвижимости, если адрес проживания не был установлен) и инициирует процесс заведения нотариусом наследственного дела.

Шаг 3. Написание заявления у нотариуса о принятии наследства. Оформляется документ в простой письменной форме. При необходимости заявление может подать доверенное лицо наследника (если оно приложит к заявлению нотариально заверенную доверенность). Получить имущество в наследство могут даже дети до 14 лет, однако от их имени заявление должен подавать кто-то из родителей либо законный представитель.

Шаг 4. Получение на руки свидетельства о праве на наследство. Когда нотариус проверит достоверность предоставленной информации и документы, тогда он начинает заниматься переоформлением наследства на наследника. Только через 6 месяцев с даты смерти наследодателя наследник может получить право на наследство.

Шаг 5. Оплата госпошлины. За выдачу официального документа о наследстве заявителю следует заплатить госпошлину. Ее размер зависит от того, находился ли наследодатель в родственных отношениях с наследником или нет.

Часто в многофункциональные центры обращаются граждане, желавшие оформить свое имущественное хозяйство. После заключения соглашения, заверенного нотариально, оформитель вправе обратиться в МФЦ, предоставив необходимую документацию. Какие документы потребуется собрать?

  1. Документ, удостоверяющий личность оформителя.
  2. Циркуляр с правом о государственной регистрации.
  3. Предписание о праве на присвоение имущественного хозяйства.
  4. Документы на собственность.

Иногда оформители сталкиваются с проблемой отказа сотрудников многофункциональных центров в проведении процедуры регистрации. Происходит это либо из-за того, что материальное хозяйство находится под арестом, либо под обременением. А также во многих семьях возникают разногласия между претендентами на наследство.

Документы для МФЦ и функции центра при оформлении наследства

Следует запомнить, что вступать в наследство можно через полгода после смерти наследодателя. Согласно действующему распоряжению можно вступить в наследство следующим образом:

  1. Устанавливается очередность претендентов на имущественное хозяйство, оставленное после смерти их родственника.
  2. Наследник назначается наследодателем еще при жизни, по составленному завещательному распоряжению.
  3. Если наследодатель заключил циркуляр, где сказано, что его сиделка после смерти получает право овладеть его имуществом.

Наследодатель при составлении завещательного распоряжения указывает лица, которые после его смерти овладеют оставленной собственностью. Также в завещании можно указать лица, лишенные наследства. Последняя воля погибшего – закон! С помощью завещательного распоряжения можно оформить право собственности на материальное хозяйство. Сделать это могут лица, указанные в завещании.

Если этот срок будет пропущен, право перейдет к следующей очереди претендентов или к лицам, подназначенным в завещании. В установленный период наследополучатель должен выполнить действия по принятию имущества в рамках одного из следующих способов:

  1. Формально — подать нотариусу заявление, пакет необходимых документов и оплатить госпошлину.
  2. Фактически — сделать то, что будет свидетельствовать о заинтересованности в унаследованном имуществе (использование, содержание, управление, оплата долгов умершего, получение причитавшихся ему сумм).

При выборе способа наследования важно учитывать то, что после фактического правопреемства оформить свои права обычно сложнее — наследнику приходится доказывать факт принятия имущества через суд, а уже потом обращаться к нотариусу за правоустанавливающим свидетельством.

Пошаговая инструкция получения наследства по закону и завещанию Наследство может перейти к наследникам как по завещанию, так и по закону. Независимо от способа получения, преемники обязаны оформить имущество должным образом. Для этого предстоит пройти несколько этапов:

  1. Первичный визит к нотариусу для открытия наследственного дела.
  2. Написание и удостоверение заявления о принятии наследства.
  3. Сбор недостающих документов.
  4. Представление пакета подготовленных бумаг нотариусу.
  5. Оплата государственной пошлины.
  6. Получение свидетельства, гарантирующего подтверждения наследственного права.

Каждый шаг инструкции может подразумевать совершение множества действий, особенно это касается сбора документов: в него входит и проведение оценки, и оформление утерянных бумаг, и другие моменты.

Важно

Предлагаем ознакомиться:  Налог на наследство по завещанию и без него в 2019 году: квартиру, землю, автомобиль

Содержание

  • Способы принятия наследства
  • Пошаговая инструкция получения наследства по закону и завещанию
  • Сколько стоит оформление наследства
  • Если прошел срок
  • Как правильно составить завещание
  • Как оформить отказ
  • Можно ли оформить наследство в другом городе?
  • Оформление наследства в МФЦ

Оформление наследства предполагает решение множества различных задач, возникающих в процессе. Порядок вступления в наследство зависит от многих факторов, однако имеет общие для всех наследников пункты. Как правильно оформить наследство, столько это стоит и можно ли сделать это, находясь в другом городе? Полезная информация для настоящих и будущих наследников.

Способы принятия наследства Принятие имущества возможно несколькими способами:

  • без оформления на бумаге. Это фактический способ.

Длительность процедуры объясняется объемом задач, выполняемых многофункциональным центром. За установленный период производится сбор недостающих бумаг, регистрация наследственных прав и недвижимого имущества в собственность, а также оформление правоустанавливающих документов. Стоимость услуги составляет 4 000 рублей.

  • выдачу свидетельства о праве на наследство — 0,3 % с родителей, детей, супруга, братьев и сестер наследодателя, 0,6 % с остальных преемников;
  • государственную регистрацию объекта — 2 000 руб. с физических лиц и 22 000 руб.

Финансовые затраты при оформлении наследства через МФЦ

Список документов:

  • посетить нотариуса, чтобы заявить о своем праве на наследство и в связи с этим озадачить его об открытии наследственного дела;
  • взять у работника нотариата список документов, необходимых для оформления свидетельства, подтверждающего право владения наследством;
  • представить пакет востребованных нотариусом документов, и после проверки их достоверности по истечении шестимесячного срока получить свидетельство о праве на наследство;
  • получив документ о праве на наследование объекта нужно обратиться в ближайшее отделение МФЦ и через оператора одного окна передать его вместе с заявлением и другими востребованными документами для регистрации унаследованного объекта недвижимости на нового собственника;
  • специалист МФЦ после получения предъявленных документов, обязан выдать расписку об их принятии и передать их в Росреестр для регистрации. Через десять дней заявителю предоставляется выписка ЕГРН, подтверждающая включение объекта в общую систему регистрации.

Ее размер зависит от степени родства с наследодателем и оценочной стоимости унаследованного объекта. Так для родственников, признанных близкими и стоящими в списке первых двух групп наследников, она составляет 0,3% рыночной оценки объекта. При этом ее размер не должен превышать 100 тысяч рублей. Для остальных наследующих граждан пошлина составляет 0,6% рыночной стоимости наследуемого объекта. Максимально она не должна превышать 1 миллион рублей.

Стоимость услуг МФЦ зависит от объема выполненных услуг и может составлять от 2 до 4 тысяч рублей.

Если говорить о подаче заявления и получении свидетельства, то подобные услуги МФЦ не предоставляет. Правопреемникам следует обращаться к нотариусу.

Бумаги подаются:

  • по адресу регистрации правообладателя;
  • по месту расположения недвижимости покойного собственника (если в документах отсутствует адрес постоянной регистрации);
  • по месту хранения ценного имущества (если собственник не владел недвижимостью);
  • по решению суда (если место открытия наследства установлены в судебном порядке).

Наследникам дается полгода. Время исчисляется с момента кончины владельца имущества.

Действия нотариуса:

  • устанавливает личность претендентов;
  • проверяет бумаги;
  • заводит наследственное дело.
  • выдает правопреемникам свидетельство (оно необходимо при регистрации имущественных прав).

Если правопреемники приняли имущество по факту, то они могут обратиться к нотариусу позже. Закон не устанавливается конкретные сроки.

Наследники могут исходить из жизненных обстоятельств. Однако без свидетельства граждане не смогут оформить право собственности.

Конечная инстанция зависит от вида регистрируемой собственности. Для регистрации недвижимости наследник может обратиться в МФЦ.

Многофункциональный центр выполняет функцию посредника. Например, если нужно оформить право собственности на квартиру или участок земли.

До 2018 года оформить документы на право наследования имущества возможно было только через нотариальную контору, к которой прикреплен наследодатель. Начиная с 2018 года заявитель может подать заявку и оформить право на наследство через:

  • нотариальную контору по месту прикрепления усопшего;
  • через центр «Мои документы».

Оформление имущества в собственность после вступления в наследство в МФЦ

Обратите внимание, что вступить в права можно не ранее, чем через 6 месяцев (согласно действующему Законодательству). В течение шести месяцев наследник обязан написать заявление в нотариальной конторе.

Нотариус, руководствуясь законодательной базой РФ, заводит наследственное дело на основании письменного заявления. В случае, когда срок истек, правопреемникам придется обратиться в суд для продления срока вступления в законные права.

Инструкция:

  1. Посетите нотариальную контору, выясните список необходимых документов. Для каждого дела список документов индивидуален. Напишите заявление о выдаче свидетельства;
  2. Оплатите государственную пошлину в установленном размере;
  3. Запишитесь в очередь в МФЦ. Вы можете это сделать через личный кабинет сайта «Госуслуги» или в здании центра «Мои документы»;
  4. В назначенный день придите в МФЦ и подайте заявку на оформление документов согласно списку;
  5. Дождитесь уведомления о готовности ваших документов;
  6. Заберите их в МФЦ и снова обратитесь к нотариусу с готовым пакетом;
  7. Получите свидетельство о вступлении в права у нотариуса.
  • При фактическом принятии наследства — если законный правопреемник вступил во владение или управление имуществом. А именно, произвел расходы по его содержанию и сохранению.
  • Путем подачи заявления — законодательство не допускает осуществлять действия, связанные с вступлением в наследство, через другие органы, в том числе МФЦ. Единственным исключением является отсутствие нотариуса в населенном пункте, где должно быть открыто наследство. В таком случае подать заявление можно в орган местного самоуправления специально уполномоченному лицу.

Независимо от способа принятия наследства оформить в собственность перешедшую недвижимость можно только на основании свидетельства о праве на наследство, которое может быть выдано исключительно нотариусом.

Зарегистрировать квартиру через МФЦ можно, если гражданин в установленном законом порядке принял наследство и ему было выдано соответствующее свидетельство. В данном документе должна быть отображена информация относительно объекта недвижимости и его принадлежности к наследодателю.

Оформить регистрацию можно в любом регионе

Согласно ч. 2 ст. 18 ФЗ № 218 от 13.07.2015 г., подать документы на регистрацию недвижимости можно в любом регионе, независимо от места нахождения имущества.

Для проведения регистрации перехода права собственности на квартиру необходимо оплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей.

Также за выдачу свидетельства о праве на наследство подлежит оплате госпошлина нотариусу. Ее стоимость будет разниться в зависимости от того, кому передается имущество и составит:

  • 3% от стоимости квартиры, но не больше 100000 рублей — если наследником по завещанию или по закону являются: супруг, дети, родители братья, сестры, усыновители или усыновленные.
  • 6% от стоимости квартиры, но не более 1000000 рублей — для всех остальных наследников, не являющихся близкими родственниками.
Дополнительная информация

Расчет госпошлины берется от рыночной или кадастровой стоимости квартиры, на усмотрение наследника.

Процедура регистрации наследства

По завещанию

Наследственная масса охватывает ряд объектов:

  • Предметы материального мира, деньги и все виды ценных бумаг;
  • Имущественные права;
  • Обязательства.

Закон исключает наследование прав и обязанностей, которые:

  • напрямую привязаны к личности наследодателя (алименты, пенсия и т.д.);
  • по закону передавать запрещено (гос.награды и т.д.).

Фактическое принятие наследства – действия наследников, совершаемые в со дня его открытия до фактической регистрации своих прав у нотариуса, которые свидетельствуют о том, что наследственная масса, ее часть ими принята как собственная.

О фактическом принятии могут свидетельствовать:

  • Погашены долги наследодателя;
  • Приняты долги третьих лиц, имевшиеся перед наследодателем;
  • Обеспечение сохранности наследственного комплекса;
  • Материальное обслуживание имущества;
  • Фактическое управление или владение имуществом.

В зависимости от количества граждан, которые приняли наследство, будут распределены доли в переходящей недвижимости. Если правопреемников было несколько, то каждому из них будет выдано свидетельство, в котором указана соответствующая доля в праве собственности.

Если между наследниками имеется спор относительно размера долей, то они вправе по соглашению определить иные доли в полагающемся наследстве. Однако сделать это можно после выдачи свидетельства. Если согласие не было достигнуто, то разделить имущество граждане вправе в судебном порядке.

В основном подобные споры возникают, если один из правопреемников проживал вместе с наследодателем и им были внесены существенные улучшения в жилищные условия. В таком случае для увеличения доли в суд необходимо предоставить доказательства понесенных затрат. Это могут быть квитанции об оплате ремонта, показание свидетелей, а также проведенная экспертиза.

Решение суда — основание для регистрации права собственности

Если иск обратившегося наследника будет удовлетворен, то решение суда будет являться документом, на основании которого МФЦ проведет регистрацию права собственности на вновь обретенные доли.

Полномочия МФЦ распространяются на следующее имущество:

  • частный дом или его часть, если имущество унаследовало несколько человек;
  • квартира или одна из комнат в ней;
  • гаражное помещение;
  • иное нежилое помещение;
  • земельный участок.

Движимое имущество или ценные бумаги проходят регистрацию в иных государственных учреждениях.

  1. Подготовить пакет документов.
  2. Подать нотариусу заявление.
  3. Провести оценку.
  4. Оплатить все обязательные платежи.
  5. Получить свидетельство и выписку из ЕГРП в обозначенное время.

Действовать можно самостоятельно или через представителя. После получения свидетельства правопреемник может зарегистрировать имущественные права через МФЦ.

Центр не взимает дополнительную плату. Наследник оплачивает только государственную пошлину.

Процедура

При оформлении наследства через МФЦ претендент должен самостоятельно подать заявление нотариусу. Гражданам дается 6 месяцев.

Пропуск сроков исключает возможность получения свидетельства. Продление сроков допускается только по решению суда. Чтобы избежать судебной волокиты необходимо своевременно посетить нотариуса.

Куда подаются бумаги? Территориальная привязка идет к месту жительства наследодателя. Документы подаются в ближайшую нотариальную контору.

Если их несколько в районе проживания умершего гражданина, то наследник может уточнить у любого нотариуса, куда ему нужно обращаться. Адреса нотариусов можно узнать на сайте Федеральной нотариальной палаты.

После оформления наследственного имущества, правопреемник должен подать заявление о регистрации имущественных прав в МФЦ. Переоформление документов займет от 7 до 12 дней. При самостоятельном обращении в Росреестр процедура может пройти немного быстрее.

Заявление

Заявление подается в простой письменной форме. Образец бланка есть у каждого нотариуса. Стандартный шаблон законом не предусмотрен.

В заявлении необходимо указать следующие данные:

  1. Название нотариальной конторы.
  2. Сведения о наследнике/ наследодателе (адрес прописки, Ф.И.О.).
  3. Суть просьбы.
  4. Состав наследства.
  5. Упоминание о других правопреемниках.
  6. Основание для оформления наследства (завещание или родство).
  7. Дата, подпись.

Образец заявления о принятии наследства

Документы

При оформлении наследства нужно подготовить соответствующие бумаги. Их перечень зависит от того, кто обращается к нотариусу. Если наследник будет действовать через представителя, то основной пакет документов он подаст нотариусу самостоятельно.

Предлагаем ознакомиться:  Договор аренды нестационарного торгового объекта образец

В многофункциональный центр нужно предоставить следующие бумаги:

  1. Паспорт заявителя.
  2. Свидетельство о смерти правообладателя.
  3. Нотариальную доверенность.
  4. Выписку из ЕГРН. Документ подтверждает имущественные права наследодателя.

Если в интересах несовершеннолетнего претендента действует законный представитель, то также потребуются промежуточные документы. Например, свидетельство о рождении ребенка.

Расходы

При оформлении наследства претенденту предстоит оплатить госпошлину, услуги нотариуса и сбор за регистрацию имущественных прав. Услуги нотариуса оплачиваются отдельно. Они не входят в сумму госпошлины, которая удерживается при выдаче свидетельства.

Размер госпошлины за выдачу свидетельства зависит от стоимости актива и степени родства.

Базовые тарифы

№ п/п Тариф Категория плательщиков Примечание
1 0,3% Плательщиками сбора по такой ставке выступают близкие родственники правообладателя. Состав наследников – родители, дети, живой супруг. К данной категории налогоплательщиков законодатель также причислил братьев/сестер наследодателя. Предельная сумма налога установлена на уровне 100 000 р.
2 0,6 % Плательщиками сбора по такой ставке выступают остальные правопреемники (физические лица, предприятия). Ставка действует независимо от способа наследования. Предельная сумма сбора составляет 1 000 000 р.

На льготу могут рассчитывать лишь отдельные граждане. Например, инвалиды 1–2 группы. Таким лицам полагается скидка в размере 50% от суммы сбора (ст.333.38 НК РФ).

Отдельно льгота полагается наследникам, которые проживали совместно с правообладателем на день его гибели. Чтобы воспользоваться льготой правопреемникам нужно представить подтверждающие документы.

Стоимость нотариальных услуг может отличаться в зависимости от региона. Детали можно уточнить в нотариальной конторе при подаче заявления.

Если объектом наследования является недвижимость (дом, квартира), то потребуется оценка такого имущества. Средняя стоимость услуг оценочных компаний составляет 3 000 р. Что касается кадастровой справки, то она стоит 350 р.

В конце наследнику предстоит оплатить госрегистрация имущественных прав. За оформление права собственности на квартиру или дом придется отдать 2 000 р. Если наследнику досталась лишь часть квартиру в многоквартирном доме, то сумма сбора составит 200 р.

Процедура вступления в наследство через МФЦ имеет свои плюсы и минусы. Основной недостаток – часть работы наследник должен выполнить самостоятельно. Например, подать заявление нотариусу. В остальном услуга предоставляется под ключ. Однако наследнику нужно учитывать несколько важных моментов. Сюда относится срок подачи заявления или полнота пакета документов. Отсутствие правоустанавливающих бумаг исключает возможность оформления наследства. Претенденту предстоит участвовать в судебном разбирательстве. Чтобы разобраться в обстоятельствах дела желательно проконсультироваться у юриста. Подать заявку можно на нашем сайте. Для этого предусмотрена специальная форма.

Первыми, кто вправе вступить в наследуемые доли, являются претенденты по закону (муж, жена, дети, сестры и братья).

Есть другой вариант получения оставленного благосостояния – циркуляр в письменном виде. В этом случае законный претендент на имущественное хозяйство вправе обратиться в нотариальную контору, чтобы оформить договор о праве пользования оставленным благосостоянием.

И года не должно пройти, как наследуемый обязан заполучить оставленное ему от покойного родственника благосостояние. Обычно дают 6 месяцев с момента смерти завещателя. По истечении срока наследуемый не сможет претендовать на заявленное имущество, и все благосостояние перейдет к государству.

Как оформить наследство через МФЦ без нотариуса

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • правоустанавливающие документы на наследуемое имущество;
  • паспорт заявителя;
  • доверенность для сотрудника МФЦ, заверенная нотариально;

Расходы по получению свидетельства могут быть следующие:

  • Государственная пошлина.
  • Услуги нотариуса.
  • Юридические услуги. Правопреемник вправе получить бесплатную консультацию юриста в МФЦ, если у него есть официальное подтверждение статуса.
  • Дополнительные затраты, не связанные с нотариусом и оплатой госпошлины. Это может быть переоформление технического паспорта недвижимости, восстановление домовой книги, установление отцовства и другие.

Налог на наследование рассчитывается на базе оценочной стоимости объектов наследуемой недвижимости. В 2019 году сумма госпошлины составляет:

  • 0,3% от кадастровой стоимости объектов, но не более 100 тысяч рублей. Актуально для первой и второй очереди наследников.
  • 0,6% от кадастровой стоимости объекта для наследников 3-8 очередности, но не более 1 миллиона руб.

При обращении в МФЦ регистрация права занимает срок до 10 рабочих дней. Обращаем внимание, получить свидетельство вы можете только у нотариуса!

Стоимость услуги оформления в МФЦ – 4000 рублей. В стоимость не включены расходы по госпошлине, нотариальные расходы и иные расходы, связанные с оформлением. Оформление документов происходит в течение 108 рабочих дней.

При этом с заявителя потребуют:

  • свидетельство о факте смерти бывшего владельца имущества;
  • документы, подтверждающие право усопшего на наследуемый объект;
  • паспорт обратившегося за услугой наследника;
  • нотариально подтвержденная доверенность на специалиста МФЦ, необходимая для сбора им документов.

Для оформления регистрации объекта недвижимости после получения свидетельства прав на него от нотариуса в МФЦ затребуют пакет документов, обязательными среди которых являются:

  • заявление с просьбой о регистрации недвижимости;
  • личный паспорт заявителя;
  • свидетельство о праве на указанную в заявлении недвижимость;
  • характеристики объекта недвижимости согласно кадастровому паспорту;
  • платежный документ, подтверждающий оплату установленной пошлины.

Для разных объектов недвижимости документы будут несколько отличаться.

Так, за то, чтобы нотариус выдал наследнику свидетельство о праве на наследство по завещанию, тому придется заплатить госпошлину в таком размере:

  • 0,3% от стоимости имущества, однако не больше 100 тысяч рублей. Это касается только наследников первой очереди;
  • 0,6% от стоимости наследства, но не больше 1 миллиона рублей – для наследников второй, третьей и других очередей (кроме первой).

Также заявитель может понести дополнительные расходы, связанные с выдачей дубликата свидетельства, удостоверения в отказе от вступления в наследство.

Также важно понимать, что если наследодатель указал в завещании, что все свое имущество он передает соседу, при этом он не учитывает тот факт, что в его семье растут дети либо проживают нетрудоспособные граждане, тогда такое завещание может быть оспорено.

Дело в том, что лица, не достигшие совершеннолетия и нетрудоспособные граждане защищены законом. Они должны иметь обязательную долю в составе наследства, как социально незащищенные категории населения.

Поэтому даже если завещатель не указал таких лиц в завещании, то они имеют веские основания для того, чтобы оспорить документ.

Претендовать на наследство могут:

  • лица, чьи фамилии были указаны в завещании;
  • родственники завещателя, которые не упомянуты в завещании, но они имеют право на обязательную долю наследства (дети, инвалиды, нетрудоспособные лица).

Можно ли гражданину оформить наследство в МФЦ? Можно, заранее записавшись на прием. Такой подход нравится населению, так как не приходится стоять в душных очередях. Прежде чем прийти на прием к сотруднику, необходимо подготовить документацию и заранее оплатить госпошлину, цена которой зависит от региона проживания, в среднем 2000 тысячи рублей.

Регистрация наследства в МФЦ проводится в течение недели с момента обращения оформителя и предоставления необходимой документации. Через 7 дней максимум клиент получит циркуляр о правах на рассматриваемое имущественное хозяйство.

Бывает форс-мажор, когда сотрудники многофункциональных центров отказывают оформителям, так как сомневаются в подлинности того или иного циркуляра.

  1. Подготовка документов.
  2. Обращение к нотариусу.
  3. Подача заявления о принятии наследства.
  4. Оценивание имущества.
  5. Оплата пошлины.
  6. Получение нотариального свидетельства.
  7. Обращение в регистрирующий орган.
  8. Оформление имущественных прав на недвижимое имущество.
  9. Получение выдержки из ЕГРН.

В отдельных случаях порядок оформления может быть иным. Например, если правопреемник принял по наследству денежный вклад. После получения свидетельства регистрация права собственности не нужна. Наследнику достаточно обратиться в банк, написать заявление и получить свои деньги.

Основные нюансы

Наследование имеет свои особенности, в первую очередь касающиеся наследования долгов, а также разрешения споров.

Нотариус оформляет права в отношении имущества в случае отсутствия споров по поводу прав того или иного наследника на него.

Наличие выданного нотариусом свидетельства о вступлении в наследство также не исключает возможность судебного разрешения. Таковое может иметь место, если завещание признается недействительным, либо объявляются наследники, которые по уважительным причинам пропустили срок подачи заявления о вступлении в наследство и в иных случаях.

Удовлетворение иска по одному из таких оснований аннулирует полученные у нотариуса свидетельства, а оформление вступления в наследство придется осуществить заново.

Передаются ли долги

С того момента как открывается наследство и в течение следующих 6 месяцев кредиторы, не зависимо от того наступил срок исполнения обязательств или нет, имеют право обратиться с соответствующей претензией к нотариусу.

Выявление дополнительного имущества потребует:

  • Повторно посетить того же нотариуса с документами;
  • Уплатить пошлину, которая рассчитывается из учета стоимости дополнительного имущества.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

У вас примут пакет документов в случае, когда нет оснований для отказа.

Причиной отказа может стать:

  • нарушение в оформлении заявки, выявленное регистратором центра;
  • арест наследуемого имущества;
  • обременение имущества;
  • судебные споры в отношении объекта недвижимости;
  • исправления, зачеркивания на бумажных носителях;
  • отсутствие квитанций об оплате госпошлины и другие;
  • отсутствие запроса нотариуса и другие.

В случае отказа вам следует обратиться к специалистам. Каждый случай отказа индивидуален и требует тщательного изучения. Обратитесь к юристу за консультацией.

Заключение

Оформление в собственность доставшегося наследства – важный этап его законного принятия. Чтобы не запутаться в юридических дебрях процедуры наследования имущества, лучше обратиться в специальные центры, способствующие правильному и своевременному его оформлению в собственность. Как происходит оформление через МФЦ, вы узнали из этой статьи.

Оформление наследуемого имущества через центры «Мои документы» имеет ряд преимуществ: небольшой срок оформления и получения, «одно окно», возможность подачи заявки до 20.00. На момент написания статьи не все МФЦ оказывают подобную услугу. Уточнить подобную информацию вы сможете на официальном сайте или по телефону.


Об авторе: admin4ik

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector