14.06.2019     0
 

Как выписать из квартиры бывшую жену?


Существует ли такая возможность?

Прежде чем узнать, как выписать бывшую жену из общей или личной недвижимости, нужно разобраться с тем, можно ли вообще это сделать. Ведь после прекращения использования квартиры женой или мужем, они должны быть сняты с учета. Так необходимо поступать всегда, но на деле происходит не совсем так. При возникновении трудностей необходимо прибегать к принудительной выписке из квартиры через суд.

Как выписать жену из квартиры после развода?

Если развод произошел по договоренности двух сторон, то решить вопрос с проживанием, разумеется, будет проще. В случае, когда бывшие супруги остались в хороших отношениях, вопрос деления имущества и выписки из квартиры решается еще до оформления развода — по обоюдному согласию.

К сожалению, очень часто реальность такова, что развод оказывается не самым приятным процессом, после которого люди расстаются не в самых добрых отношениях. Договориться в таком случае очень сложно, ведь каждая сторона настаивает на своем, не желает идти на уступки и иногда нарочно усложняет жизнь бывшего супруга.

Если бывшая жена не изъявляет желания уезжать и самостоятельно выписываться, можно ли сделать это без ее согласия? В каких случаях? Рассмотрим ситуации, когда такое возможно.

Как выписать из квартиры бывшую жену?

Владельцем данного жилья является муж. То есть, подразумевается, что квартира была куплена или подарена мужу до свадьбы и он является ее собственником, а его жена нет.

Как говорится в статье 31 ЖК РФ, после расторжения брака жена не может претендовать на квартиру, то есть муж имеет право снять ее с регистрации, если она не собственник (о том, как правильно выписать из квартиры прописанных в ней граждан, если вы — собственник квартиры, мы рассказывали здесь).

Квартира куплена обоими супругами, но жена нарушает общественный порядок. Даже если квартира принадлежит жене так же, как и мужу (куплена в браке, подарена на свадьбу и т.д.), есть основания для выписки, если после развода бывшая супруга не соблюдает правила проживания в доме:

  • устраивает дебоши;
  • портит имущество;
  • злоупотребляет алкоголем, мешая тем самым спокойному проживанию второго супруга.

ВАЖНО! Если супруга прописана к квартире, принадлежащей ее мужу, выписать ее после развода по причине того, что она не оплачивает положенную часть коммунальных платежей, он не может.

Если есть ребенок

Если жена остается с общим ребенком, то решить вопрос выписки гораздо сложнее. Суд при этом привлекает к участию попечительские органы, которым требуется определиться с наиболее благоприятным для ребенком решением.

После развода родителей дети по закону могут жить на жилплощади как отца, так и матери (если родитель не лишен родительских прав). Чтобы мать могла выписаться вместе с ребенком, у нее должно быть место, где она сможет быть прописана. В противном случае, ей придется оставить малыша прописанным на жилплощади мужа, пока она не сможет получить регистрацию в ином месте. Таким образом, мы ответили на вопрос, можно ли выписать жену после развода, а ребенка оставить прописанным в квартире у отца.

Если квартира была муниципальной, и нанимателем выступал только один из супругов, а второй был включён в договор как проживающий совместно, то существует ряд нюансов, которым необходимо следовать. Если после развода супруга проживает в муниципальной квартире по прописке, выплачивает свою часть платежей за коммунальные услуги и аренду, то проживать она сможет и дальше. И здесь вам придётся лишь договариваться.

Решение суда может быть в вашу пользу, если:

  • Бывшая супруга проживает в другой квартире;
  • Проживает в муниципальной квартире, но не выполняет условий ухода за ней.
Как выписать из квартиры бывшую жену?

Как выписать из квартиры бывшую жену?

Если квартира не муниципальная, а приватизированная, и ее собственником является муж, то он имеет все права выписать бывшую жену. Достаточно лишь представить документы, которые свидетельствуют о том, что брак был прекращён. Ведь муж и жена не считаются близкими родственниками. Если у жены есть квартира или дом, в который она сможет переехать, то выселение и выписка происходит сразу же. Если же такой недвижимости нет, то суд может дать ей некоторую отсрочку.

Если процедура будет проходить с жильём родителей мужа, в котором семья проживала совместно, то здесь также стоит обращать внимание на вид квартиры или дома, будь она приватизированная или муниципальная.

  • Получить свидетельство о прекращении брака, которое и станет основным документом и основанием для выписки бывшей жены;
  • Постараться договориться с женой, чтобы она самостоятельно выписалась, и помочь ей собрать необходимые документы;
  • Если она не захочет выполнять условия добровольно, то вам нужно подать иск в суд без ее согласия;
  • После решения суда, взять паспорт, свидетельство о прекращении брака и отправиться в паспортный стол, чтобы снять ее с учета.
Как выписать из квартиры бывшую жену?

Если жена имеет с вами общие долги за коммунальные услуги, то вам нужно сначала разделить эти долги между собой, а потом начать выписку. Если же она отказывается выплачивать их, не проживает в квартире, то вы сможете выписать ее за наличие долгов. Это может стать весомым аргументом для суда. Но актуально это только тогда, когда она не является еще одной собственницей недвижимости. В этом случае даже должников выписать и лишить их прав невозможно.

Выписать бывших супругов возможно, но важно соблюдать при этом ряд правил. В противном случае процесс может затянуться и потребовать от вас много времени и вложения дополнительных средств.

Чтобы этого не происходило, сразу изучите нормы закона и ваши права на жилье. При необходимости воспользуйтесь помощью квалифицированных юристов по бракоразводному делу.

Предлагаем ознакомиться:  Обменять участок с домом на квартиру через агенство недвижимости

Не всегда человек может снять с регистрационной книги второго супруга.

За последним сохраняется право пользования объектом недвижимости в ситуациях:

  1. при получении права использования в случае заключения соглашения между собственником и заявителем;
  2. решение судебной инстанции;
  3. при наличии равных прав на использование объекта недвижимости по приватизации.

Добровольный

Не редко супруги самостоятельно могут договориться на выписку из объекта недвижимости. Если он самостоятельно посещает регистрирующий орган, то это оптимальный вариант для заявителя. Если супруг не идет навстречу, то можно снять с регистрационной книги добровольно заявителем.

Если он отказывается, то заявление направляется с описью и уведомлением.

Регистрирующий орган может принять, так и отвергнуть данное положение. Один экземпляр заявления остается в нем, а второй с отметкой остается у заявителя до исполнения требования собственника. Если человек не снимается с регистрационной книги даже после этого, то нужно подать исковое требование, куда приложить данный документ.

Судебная инстанция

Каждый собственник помещения вправе обращаться в судебную инстанцию для выписки стороннего человека с объекта.

Дополнительно к исковому требованию прилагаются:

  1. уведомление о выселении с соответствующими пометками;
  2. другие документы, подтверждающие требования заявителя. Сюда можно отнести свидетельство о праве собственности, о разводе, председателя ТСЖ.

Стоит помнить, что данное требование можно выставить при самом разводе. При обращении в судебную инстанцию истец оплачивает обязательную государственную пошлину. Подается иск в судебную инстанцию общей юрисдикции по месту нахождения объекта недвижимости.

Затем выслушает каждую из сторон или адвоката, их дополнения, показания свидетелей и других третьих лиц, задаст вопросы для уточнения. Что нужно делать истцам? Истцам в судебном заседании нужно сказать, что бывшая жена, как бывший член семьи, утратила право пользования квартирой и прописка мешает свободно ею пользоваться.

На какие статьи ЖК РФ опираться, написано выше. Если бывшая жена не проживает в квартире, то это надо доказать. Для этого нужно пригласить свидетелей (соседей, родственников), которые это подтвердят. Если же она проживает в квартире, то нужно доказать, что ей помимо квартиры есть где же жить. Чтобы узнать, имеется ли у нее недвижимость в собственности, как раз и нужна выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. О ней мы упоминали выше. В этой выписке отображено какой недвижимостью владеет тот или иной человек.

Инфо

Узнайте подробности снятия с регистрационного учета человека без его согласия, если он не собственник. Квартира куплена обоими супругами, но жена нарушает общественный порядок. Даже если квартира принадлежит жене так же, как и мужу (куплена в браке, подарена на свадьбу и т.д.), есть основания для выписки, если после развода бывшая супруга не соблюдает правила проживания в доме:

  • устраивает дебоши;
  • портит имущество;
  • злоупотребляет алкоголем, мешая тем самым спокойному проживанию второго супруга.

ВАЖНО! Если супруга прописана к квартире, принадлежащей ее мужу, выписать ее после развода по причине того, что она не оплачивает положенную часть коммунальных платежей, он не может.

Если есть ребенок Если жена остается с общим ребенком, то решить вопрос выписки гораздо сложнее.

Если выписка происходит из муниципальной квартиры Если оба родителя согласны снять ребенка с регистрации, им нужно обратиться в органы опеки для подачи заявления, предоставив следующие документы:

  1. Оригинал и копию ордера и договора соцнайма.
  2. Оригинал и копию выписки из домовой книги.
  3. Свидетельство о рождении, если есть 14 лет – паспорт и ксерокопию.
  4. Единый жилищный документ.
  5. Свои паспорта.
  6. Карточку учета.

После проверки соблюдения требований законодательства в течение 14 дней орган опеки выдаст заключение. Дальнейшие действия:

  1. Заполнение заявления в паспортном столе (к нему прикладываются паспорта, свидетельство о рождении, заключение органа опеки, договор социального найма).
  2. Заполнение листка убытия.
  3. Получение выписки спустя 3 суток.

Внимание

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 (499) 350-84-29. Это быстро и бесплатно! Оглавление:

  • Как происходит выписка после развода?
  • Без согласия экс-супруги
  • Если есть ребенок
  • Обычная процедура снятия с учета
  • Правила обращения в суд
  • Приватизированное жилье
  • Муниципальное жилье
Предлагаем ознакомиться:  Как найти награды участника вов по фамилии и имени

Как происходит выписка после развода? Если развод произошел по договоренности двух сторон, то решить вопрос с проживанием, разумеется, будет проще.

Как выписать из квартиры бывшую жену?

Выписать бывшую жену из своей квартиры можно только в том случае, если развод официально состоялся и на руках есть свидетельство о разводе.

Как выписать из квартиры бывшую жену?

Алгоритм выписки пойдёт по варианту, описанному выше. Однако истцом будет владелец квартиры (мать или отец бывшего мужа).

Как снять с регистрационного учета детей после расторжения брака?

Если вас интересует, как выписать бывшую жену, у которой нет ребёнка или которая считалась гражданской, то вам необходимо знать следующие нюансы.

Официальный брак с регистрацией предусматривает раздела совместно нажитого имущества пополам. Но если квартиру была владениями мужа до брака или досталась ему в наследство, то таких прав у жены не будет.

Но и здесь существует определённый нюанс, который касается вопроса пристроек к дому. Если это происходило при участии жены, то выписать ее будет невозможно. Если ваш брак не был зарегистрирован, то по закону он вообще не существовал. Поэтому и прав у супруги не будет никаких. Другой вопрос может возникнуть, если ей некуда съехать, и она не имеет своего имущества или квартиры.

Как выписать бывшую супругу, если у нее есть ребенок, и возможно ли это? Здесь нельзя провести процедуру выписки без согласия жены и органов опеки. Поэтому даже судебное решение не сможет стать основанием для этого. При этом стоит учесть ряд таких моментов: общий ли ребенок, проживают ли они по месту регистрации, как изменятся права ребёнка после снятия с учета и переезда.

Из муниципальной квартиры ребёнка никогда не выпишут, если он был вселён, как член семьи. А оплату коммуналки за него должны вносить родители. Есть только одно основание выписки матери вместе с ребёнком: переезд.

По правилам 31‑й статьи Жилищного кодекса при выселении бывшей жены ребёнка выписать не получится (при условии, что жена на это не согласна). Но это только в том случае, если в отношении владельца квартиры ребёнок:

  • сын или дочь;
  • внук или внучка;
  • усыновлённый или подопечный.

Если же ребёнок не связан по крови с собственниками жилья, он выписывается вместе с матерью. При этом в иске нужно заявить требование о выписке обоих (ребёнок тоже будет ответчиком).

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, 

звоните по телефонам

:

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Можно ли выписать из квартиры бывшую жену, а ребенка оставить? Раньше в результате развода жилища могла лишиться не только бывшая жена, но и дети.

Впоследствии такое положение дел изменилось, и дети после развода имеют право проживать в квартире, так как не могут лишиться статуса родственников. Выписать их без предоставления аналогичных жилищных условий в другом месте – нельзя.

Есть вариант размещения на счету ребенка денежной суммы, равной цене доли в квартире. На такой шаг суды могут пойти, если у матери ребенка есть где жить, и он останется с ней.

В то же время они могут дать ей отсрочку на определенный срок, разрешив проживать на территории супруга, при наличии детей, не достигших совершеннолетия и отсутствия жилья.

Основанием для отказа может служить аморальный образ жизни бывшей супруги, невыполнение ей обязательств по воспитанию/развитию ребенка и т.д. Но это еще нужно доказать.

На окончательное решение влияет:

  1. Материальная обеспеченность каждого из супругов.
  2. Наличие психических заболеваний или ограниченная дееспособность.
  3. Степень ответственности каждого из родителей в воспитании ребенка. В ход могут пойти справки, устные доклады воспитателей/учителей, характеристики с работы и т.д.
  4. График работы. Наличие постоянных разъездов, трудовая деятельность в другом городе (вахта).
  5. Личное мнение ребенка.

Окончательное решение принимает суд. Можно решить проблему без обращения в инстанции, на основании устных договоренностей. Часто матери оставляют ребенка проживать у отца, но с условием того, что смогут видеться с ним в любое время.

Как выписать из квартиры бывшую жену?

Люди официально разводятся, но продолжают поддерживать хорошие отношения. Такой вариант наиболее разумный, даже если у одного из них появился новый партнер.

Сделать это можно с привлечением специалистов органов опеки и попечительства (если ребенок – собственник), представив доказательства того, что у жены имеется другое жилое помещение, где ребенка можно прописать.

  1. Необходимость получения разрешения органов, на которые возложены обязанности опеки и попечительства при условии, что ребенок имеет долю в квартире;
  2. Предоставление ребенку условий, не хуже прежних;
  3. В случае продажи квартиры и отсутствия планов по приобретению новой, владелец помещения должен открыть счет ребенку и внести туда сумму, равную стоимости его доли (площади).

Там написать заявление и получить заключение. Если согласие получено нужно:

  1. Обратиться в ФМС.
  2. Написать заявление от имени ребенка с требованием выписки, приложить все указанные выше документы.
  3. Заполнить листок убытия и ждать выписку.

В некоторых случаях выписка возможна только с покупкой новой недвижимости. Поэтому в процессе нужно оформить договор купли-продажи.

К нему приложить свидетельство о рождении, свой паспорт, и технический паспорт на новую квартиру (если будет приобретаться).

Предлагаем ознакомиться:  Психология семейных отношений жены и мужа. Кризисы семейной жизни по годам

Если оба родителя согласны снять ребенка с регистрации, им нужно обратиться в органы опеки для подачи заявления, предоставив следующие документы:

  1. Заполнение заявления в паспортном столе (к нему прикладываются паспорта, свидетельство о рождении, заключение органа опеки, договор социального найма).
  2. Заполнение листка убытия.
  3. Получение выписки спустя 3 суток. После этого ребенка необходимо обязательно прописать в другой квартире.

Дети не должны страдать от трудностей, возникших у родителей. Порой развод – единственный выход, но это не повод забыть о ребенке.

Важно найти в себе силы и поддерживать общение, чтобы он чувствовал себя членом полноценной семьи.

Вклад каждого из родителей одинаково важен для правильного развития личности сына или дочери. Поэтому так необходимо уметь думать не только о себе, но и о ребенке.

Судебные решения

Если ваша жена до сих пор числится в вашей квартире, но не проживает в ней, то вам потребуется еще заручиться поддержкой соседей и их показаниями. Также возьмите справку у вашего участкового, который составит ее после вашего обращения и засвидетельствует то, что жена действительно живет в другой квартире. Только после этого может быть принято решение суда в вашу пользу.

В тех случаях, когда супруга находилась в тюрьме или больницы, то вы сможете выписать ее только временно. А после возращения она сможет требовать восстановления своих прав. Если же квартира была вами продана в ее отсутствие, то она может требовать возмещения ущерба или признания сделки купли-продажи недействительной. И суд станет на ее сторону.

Снятие с учета

Как выписать бывшую жену из квартиры после развода? Этим вопросом задаются многие мужчины. Для начала необходимо договориться о выписке на добровольной основе. Если же это невозможно, то нужно обратиться в суд. Здесь имеется несколько особенностей.

Муниципальное жилье

Если супруга до сих пор проживает на этой территории, при этом ничего не портит и оплачивает коммунальные услуги, то снять с регистрации ее достаточно сложно, а в некоторых ситуациях даже невозможно по решению суда.

Снять с регистрационного учета можно, если человек переехал и не живет с бывшим супругом, не оплачивает коммунальные платежи. Верховный суд не раз рассматривал ситуацию с гражданским браком в виде нанимателей квартиры.

Даже незарегистрированные супруги вправе получить возможность проживания на объекте недвижимости.

Можно выписать супругу, если это приватизированная недвижимость. Действие совершается через судебную инстанцию, если бывший супруг не снимается с учета на добровольной основе. Но если половинке или некуда, то выселение может быть отсрочено на определенный промежуток времени.

Если объектом недвижимости является частный дом, то здесь действуют правила как с приватизированной квартирой.

Если супруги проживали на территории собственности родителей по договору соцнайма, могут возникнуть трудности.

Если родители собственники квартиры, то это простая регистрация по снятию с учета. Но здесь действует положение об утрате права использования бывшими членами семьи.

Снять с регистрационного учета бывшую супругу можно, но соблюдая определенные правила и условия. Для начала нужно уточнить все возможности в Семейном кодексе и получить свидетельство о разводе. Затем добровольно заявить бывшей второй половинке о необходимости выписаться с объекта собственности. При отказе необходимо подать в суд исковое требование с дополнением в виде подтверждающих документов.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Существует общий порядок выписки с жилой площади, но он не всегда возможен. Если жилье приватизировано и бывшая супруга не против выписки, необходимо пройти такие шаги:

  1. собрать пакет необходимых документов;
  2. прийти вместе с ними в паспортный стол или МФЦ;
  3. написать заявление на выписку и подать его вместе с документами;
  4. в назначенную дату явиться за справкой и паспортом с новой пропиской.

Правила обращения в суд

Чтобы подать иск на выписку, второй супруг должен обратиться в суд в соответствии с адресом жилья. Следует подготовить пакет документов:

  1. свидетельство о разводе;
  2. свидетельство о праве на имущество;
  3. свидетельство о рождении ребенка (если требуется);
  4. квитанция о том, что была уплачена госпошлина.

Кроме того, могут понадобиться другие документы, а также необходимо будет подать собственно исковой документ. В нем нужно подробно расписать, кто является истцом, ответчиком и по какой причине подается иск.

Истцу важно указать свою просьбу признать бывшую жену лишенной прав на проживание в квартире. Если суд признает жалобу правомерной, бывшая супруга может быть выписана принудительно.


Об авторе: admin4ik

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector